Anbieter Profil

company: Sitarz & Partner Immobilien GmbHID: 88200
Sitarz & Partner Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1100

Ort

Wien

Tel.

+43 664 849 93 39
Angaben ohne Gewähr

Großzügiger 96m² Neubau + 8,6m² Terrasse mit 4 Zimmern in Ruhelage - 1100 Wien

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3367421
  • Seit: 26.05.2018
  • ObjektID: 2914
Angebot

Mietwohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Lift

Fläche:

96,3

Zimmer:

4

HWB Wert:

71 kWh/m²/Jahr

Kaution:

€ 3.500

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.068,11

Betriebskosten:

€ 208,01

Hauptmietzins:

€ 763

Umsatzsteuer:

€ 97,1

Provision:

2.520,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Neu adaptierter 96m² Neubau mit Süd-Terrasse und neuer Einbauküche!

Diese wunderschöne Wohnung liegt teilweise gartenseitig ausgerichtet im 1. Liftstock eines schönen Neubaus in der Puchsbaumgasse. Die Wohnung ist überwiegend südseitig ausgerichtet und besteht aus 1 großen Wohnzimmer mit offener Küche, 3 Schlafzimmern, 2 Vorräumen, Badezimmer, 2 WC sowie einer 8,6m² Terrasse,.

Ausstattung: Erstbezug nach Adaptierung mit neuer Einbauküche inkl. Geräten (noch nicht geliefert/montiert), Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Parkettböden, Hauszentralheizung, 2 getrennte WC, Lift, Kabel-TV u. Internetvorbereitung, Sprechanlage,.



Achtung: Die Bilder zeigen die Wohnung vor der Adaptierung! Sehr schöne, ruhige Wohnlage mit Grünflächen in Nähe des Reummannplatzes und der Fußgeherzone. Die Wohnung ist sehr hell und sonnig und durch die teilweise gartenseitige Ausrichtung absolut ruhig. Sehr zentrale Lage in Gehweite zum Reumannplatz mit sehr guter öffentlicher Verkehrsanbindung durch die U-Bahn Linie U1, Straßenbahn Linie 6 und Autobus 7A, 66A, 67A, 68A, 70A, 68B. Ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Lokalen in der näheren Umgebung.

Die Wohnung wird ab ca. 15.6.2018 in unbefristeter Hauptmiete vermietet.

Gesamtmiete inkl. Bk/Lift und 10% USt. € 1.068,11

(HMZ € 740,- + IM € 23,- + BK/Lift € 208,01 + 10% USt. € 97,10)

zuzüglich Hauszentralheizung und Warmwasser monatlich € 93,60

Kaution € 3.500,-

Vermittlungshonorar 2MM (€ 2.100,- zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT: Anfragen bitte per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!

 

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 

 

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

 







  

Großzügiger 96m² Neubau + 8,6m² Terrasse mit 4 Zimmern in Ruhelage - 1100 Wien
Großzügiger 96m² Neubau + 8,6m² Terrasse mit 4 Zimmern in Ruhelage - 1100 Wien
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