Anbieter Profil

company: ID: 71466
RE/MAX First in Wien-Hietzing

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

GRÜNBLICK - HELL - HOFRUHELAGE - 3. LIFTSTOCK - NÄHE S45, SONNBERGMARKT, TÜRKENSCHANZPARK, BOKU WIEN

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3438842
  • Seit: 07.07.2018
  • Objekt ID: 1609/33592
Angebot

Kontakt Infos

RE/MAX First in Wien-Hietzing
Gewerblich
: +43/1/9971000, +43 699/194 48 780
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

57

Zimmer:

2

HWB Wert:

58,53 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 3.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 775

Betriebskosten:

€ 131,44

Hauptmietzins:

€ 643,56

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

SONNIGE HOFRUHELAGE MIT GRÜNBLICK - VIEL NATUR GANZ IN DER NÄHE - EINKAUFEN AM SONNBERGMARKT

Süd-Wohnung mit viel Sonne - 3.Liftstock - Erholung in den nahen Parks

For English or other languages please visit our website: www.remax.at and choose your favoured language - button next to the discription

Ruhig und komplett hofseitig gelegen - Grünblick in Gärten - Türkenschanzpark und Universität für Bodenkultur (BOKU) gut erreichbar

Viele Vorteile
+ 3.Liftstock
+ Hell durch komplette Süd-Orientierung
+ Ruhig durch komplette Hoflage
+ Schöner Grünblick in die Gärten im Innenbereich
+ Haus ca.2005 komplett saniert
+ Wohnung saniert, Bad und WC neu
+ Küche nicht neu, dafür mit gemütlichem Essplatz mit Grünblick
+ Großes Schlafzimmer mit Einbauschrank
+ Neues Bad mit Wanne und Fenster
+ Viel Stauraum
+ Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
+ Einkaufen beim Sonnbergmarkt
+ Hugo-Wolf-Park ums Eck
+ Naturparadies Türkenschanzpark gut erreichbar
+ Nähe Universität für Bodenkultur (BOKU)

Städtisch wohnen UND viel Natur in der Nähe - Ideal für ein Paar oder eine Einzelperson - Arbeiten und Wohnen möglich

Das Raumangebot
+ Vorraum mit viel Staufläche
+ Küche als eigener Raum: ca.6,0m2
+ Wohnzimmer: ca.18,3m2
+ Schlafzimmer mit großem Einbaukasten: ca.16,4m2
+ Badezimmer mit Spiegelheizkörper, Waschmaschine/Trockner-Kombination (ca.2015), Wanne und Fenster: ca.5,2m2
+ Abstellraum
+ WC extra
+ Kellerabteil zugeordnet: ca.2m2

Alle Zimmer hofseitig - Modernes Bad - Gemütliche Küche - Großes Schlafzimmer - Viel Stauraum

Ausstattung
+ Anlage Baujahr ca.1972, ca.2005 komplett saniert
+ Parkettboden in Wohnzimmer und Schlafzimmer
+ Kunststofffenster ca. 2005 neu
+ Küche mit Miele-Geräten (Herd, Backrohr ca.1988); Geschirrspüler (ca.2012), Kühlschrank (2018)
+ 2017 neu gemacht: Wohnung ausgemalt, Parkettböden abgeschliffen, neue Jalousien
+ Ca. 2012 neu: Bad und WC
+ Kellerabteil: ca.2m2

Einkaufen ums Eck - Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der grünen Umgebung, vor allem im wunderschönen Türkenschanzpark

Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
+ 2 Supermärkte in wenigen Minuten erreichbar
+ Top-Infrastruktur beim Sonnbergmarkt
+ Apotheke ums Eck, Trafik
+ Gastronomie, z.B. Pizzeria
+ Kleines Fitness-Studio
+ Busstation 35A ums Eck - fährt zur U6 Nussdorfer Straße und U4 Spittelau
+ Schnellbahn-Station S45 Krottenbachstraße und Oberdöbling - schnell zur U4 Heiligenstadt
+ Universität für Bodenkultur (BOKU)

Die Wohnung wird auf 5 Jahre vermietet. Eine Verlängerung wird in Aussicht gestellt.

Die Betriebskosten betragen derzeit € 131,44 (inkl. 10% MwSt) und sind in der angegebenen Gesamtiete bereits enthalten.
Die Kosten für Heizung und Warmwasser werden derzeit mit € 62,54 pro Monat vorgeschrieben und sind zusätzlich zu entrichten.

Energiekennzahlen laut Energieausweis
+ Energieklasse C Heizwärmebedarf
+ Spezifischer Heizwärmebedarf: 58,53kWh/m2a

Die Informationen beruhen zum Großteil auf Angaben der Vermieterin und sind wie die Plan-Skizze ohne Gewähr.

Gerne zeige ich Ihnen diese schöne Wohnung!
Mag. Christiane Chatzinakis, T 0699 1 944 87 80
Mail: c.chatzinakis@remax-first.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 643,56
Betriebskosten 119,49 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 11,95
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 775

Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 17. Juli 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen!
Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at oder unter 0699/151 151 05


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RE/MAX First in Wien-Hietzing
1190 Wien
Ansprechpartner:
Mag. Chatzinakis Christiane
c.chatzinakis@remax-first.at
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