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company: ID: 67926

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

GRÜNBLICK, Neubau, sehr guter Zustand

Mietwohnung in Wien

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  • wohnkrone.at/hat3318545
  • Seit: 21.04.2018
  • Objekt ID: 1642/6054
Angebot

Kontakt Infos

HIT Hechtl Immobilien Treuhand und Consulting GmbH
Gewerblich
: +43 / 1 / 535 50 35, 43/6991/5355035
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

200

Zimmer:

5

HWB Wert:

48 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.794,88

Betriebskosten:

€ 547,69

Hauptmietzins:

€ 2.042,9

Umsatzsteuer:

€ 254,08

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, Provision: 2 Bruttomonatsmieten

embassy area: 5th floor, modern building; living room, separate kitchen, 4 bedrooms, 2 bathrooms (tub, shower), 2 toilettes, walkin closet, wooden floor

LAGE:
zwischen Belvedere und Stadtpark, Diplomatenviertel

BESCHREIBUNG:
Im Diplomatenviertel befindet sich das gegenständliche Objekt in einem ruhig gelegenen Neubau im 5. Liftstock in Grünlage zwischen Belvedere und Stadtpark (jeweils 4 Gehminuten).
Der Mietvertrag ist UNBEFRISTET.
Die Wohnung wird in sehr gutem Zustand übergeben und gliedert sich wie folgt:
+ Vorraum
+ großer Wohnsalon
+ komfortable Komplettküche (Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination...; Essbereich)
+ Wirtschaftsraum oder Abstellraum
+ drei bis vier Schlafzimmer
+ Bad mit Wanne, Waschbecken sowie Toilette
+ Duschbad mit Toilette
Weiters: Parkettboden, Zentralheizung, Kellerabteil
Heizungsaktonto: derzeit rund € 190,-- p.M.

INFRASTRUKTUR:
Diese kann als sehr gut bezeichnet werden (Supermärkte in unmittelbarer Nähe; öffentliche Verkehrsmittel: z. B. Straßenbahn 71, U 4 Stadtpark).

Zur Beantwortung etwaiger Fragen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Hechtl unter der Mobilnummer 06991 535 50 35.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2042,9 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 497,9 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 254,08
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 2794,88
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 48.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

GRÜNBLICK, Neubau, sehr guter Zustand
GRÜNBLICK, Neubau, sehr guter Zustand
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GRÜNBLICK, Neubau, sehr guter Zustand
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GRÜNBLICK, Neubau, sehr guter Zustand

hat3318545
HIT Hechtl Immobilien Treuhand und Consulting GmbH
1030 Wien
Ansprechpartner:
Hechtl Mag. Harald
hechtl@hit-wien.at
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