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Anbieter Profil

company: s REAL Immobilienvermittlung GmbHID: 77996
s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1210

Ort

Wien

Adresse

Gerasdorfer Straße
Angaben ohne Gewähr

GS131 - \"GerasLiving\"

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3068986
  • Seit: 13.09.2017
  • ObjektID: 960/44876
Angebot

Kontakt Infos

s REAL - Wien
Gewerblich
: +43 5 0100 26254 , +43 664 8181711
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Lift

Fläche:

91,16

Zimmer:

2

Baujahr:

2017

HWB Wert:

23,46 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

FGEE Wert:

0,83

FGEE Klasse:

A

monatl. Miete/Pacht:

€ 962,65

Betriebskosten:

€ 154,97

Hauptmietzins:

€ 720,16

Umsatzsteuer:

€ 87,52

Provision:

PROVISIONSFREI

Provision inkl. USt.:

Nein

PROJEKT GERASDORFER STRASSE 131 | 1210 WIEN
 
Mitten im Geschehen am Standort Erholung!
Eingebettet in einem der derzeit beliebtesten Bezirken und in unmittelbarer Nähe des Marchfeldkanals entsteht das Wohnbauprojekt "GerasLiving", das seinen Bewohnern einiges zu bieten hat.
Lokale Nahversorger und Lebensmittelgeschäfte sorgen für eine perfekte Infrastruktur und der Anschluss an den öffentlichen Verkehr durch die S-Bahn, U-Bahn Leopoldau (8 min. mit Buslinie 32A) und das Radwegsystem schaffen selbst am Stadtrand ein Gefühl, mitten im Geschehen zu sein.
  
Gebildet, betreut, gesund!
Für das gesundheitliche Wohl ist durch die angesiedelten Ärzte und einer Apotheke in direkter Nähe gesorgt. Für die jüngeren Mitbewohner finden sich Kinderbetreuungsstätten, eine Volksschule, eine allgemeinbildende Höhere Schule, als auch eine Außenstelle der Universität der Bodenkultur in der Nahen Umgebung wieder.
  
Die grüne Lunge bleibt!
Dafür sorgt die angrenzende Widmung zum Wald- und Wiesengürtel, welche auch zukünftig die grüne Verbindung zum Marchfeldkanal bilden wird.
  
"GerasLiving" im Grünen, mit Blick auf die Natur
Die Wohnhausanlage wurde als Niedrigenergiehaus konzipiert und besticht durch eine moderne Architektur. Insgesamt wurden 42 Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 40m² und 110m², eine Gewerbefläche für einen Nahversorger und 42 Tiefgaragenplätze errichtet.
 
  


 
KEY-FACTS - "GerasLiving"

Wohnungen
42 (Miete)


Gewerbefläche
1.547m² (inkl. Lager) - Nahversorger


Stellplätze
ca. 42 (Tiefgarage)


Öffentliche Anbindung
U1, Buslinie 32A


Mietbeginn
voraussichtlicher Mietbeginn ab 15.11.2017

 
 
INTERESSE GEWECKT ODER SCHON ENTSCHLOSSEN?

Hier geht's zum 360° Rundgang von der Musterwohnung: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1 135420?accessKey=59ff

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at  
 
INFOS & BESICHTIGUNGEN

Melanie Wallner
Melanie.wallner@sreal.at
+43 (0) 5 0100 - 26254
 
Auf ein Naheverhältnis zum Eigentümer wird hingewiesen.

GS131 - \\"GerasLiving\\"
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E-Mail Anfrage

GS131 - \"GerasLiving\"

hat3068986
s REAL - Wien
1210 Wien
Ansprechpartner:
Wallner Melanie
melanie.wallner@sreal.at
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