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Anbieter Profil

company: s REAL Immobilienvermittlung GmbHID: 77996
s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1210

Ort

Wien

Adresse

Gerasdorfer Straße 131

Tel.

+43 5 0100 26254 , +43 664 8181711
Angaben ohne Gewähr

GS131 - \"GerasLiving\"

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3068986
  • Seit: 13.09.2017
  • ObjektID: 960/44876
Angebot
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Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Lift

Fläche:

91,16

Zimmer:

2

Baujahr:

2017

HWB Wert:

23,46 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

FGEE Wert:

0,83

FGEE Klasse:

A

monatl. Miete/Pacht:

€ 962,65

Betriebskosten:

€ 154,97

Hauptmietzins:

€ 720,16

Umsatzsteuer:

€ 87,52

Provision:

PROVISIONSFREI

Provision inkl. USt.:

Nein

PROJEKT GERASDORFER STRASSE 131 | 1210 WIEN

 

Mitten im Geschehen am Standort Erholung!

Eingebettet in einem der derzeit beliebtesten Bezirken und in unmittelbarer Nähe des Marchfeldkanals entsteht das Wohnbauprojekt "GerasLiving", das seinen Bewohnern einiges zu bieten hat.

Lokale Nahversorger und Lebensmittelgeschäfte sorgen für eine perfekte Infrastruktur und der Anschluss an den öffentlichen Verkehr durch die S-Bahn, U-Bahn Leopoldau (8 min. mit Buslinie 32A) und das Radwegsystem schaffen selbst am Stadtrand ein Gefühl, mitten im Geschehen zu sein.

 

Gebildet, betreut, gesund!

Für das gesundheitliche Wohl ist durch die angesiedelten Ärzte und einer Apotheke in direkter Nähe gesorgt. Für die jüngeren Mitbewohner finden sich Kinderbetreuungsstätten, eine Volksschule, eine allgemeinbildende Höhere Schule, als auch eine Außenstelle der Universität der Bodenkultur in der Nahen Umgebung wieder.

 

Die grüne Lunge bleibt!

Dafür sorgt die angrenzende Widmung zum Wald- und Wiesengürtel, welche auch zukünftig die grüne Verbindung zum Marchfeldkanal bilden wird.

 

"GerasLiving" im Grünen, mit Blick auf die Natur

Die Wohnhausanlage wurde als Niedrigenergiehaus konzipiert und besticht durch eine moderne Architektur. Insgesamt wurden 42 Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 40m² und 110m², eine Gewerbefläche für einen Nahversorger und 42 Tiefgaragenplätze errichtet.

 



 

 

KEY-FACTS - "GerasLiving"


Wohnungen

42 (Miete)



Gewerbefläche

1.547m² (inkl. Lager) - Nahversorger



Stellplätze

ca. 42 (Tiefgarage)



Öffentliche Anbindung

U1, Buslinie 32A



Mietbeginn

voraussichtlicher Mietbeginn ab 15.11.2017


 

 

INTERESSE GEWECKT ODER SCHON ENTSCHLOSSEN?

 

Hier geht's zum 360° Rundgang von der Wohnung:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/1 146467?accessKey=590e

 

INFOS & BESICHTIGUNGEN

 

Melanie Wallner

Melanie.wallner@sreal.at

+43 (0) 5 0100 - 26254



Auf ein Naheverhältnis zum Eigentümer wird hingewiesen.

 

GS131 - \\"GerasLiving\\"
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