Anbieter Profil

company: viennareal Immobilienmanagement GmbHID: 74624
viennareal Immobilienmanagement GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1230

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Helle 2 Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse, Kellerabteil und Klimaanlage, ruhig und unbefristet

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat5857049
  • Seit: 23.07.2020
  • ObjektID: 1075566
Angebot

Kontakt Infos

viennareal Immobilienmanagement GmbH
Gewerblich
: +43 676 701 34 54
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Lift

Fläche:

58,84

Zimmer:

2

HWB Wert:

43 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 4.312,32

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.078,08

Betriebskosten:

€ 147,1

Hauptmietzins:

€ 803,55

Umsatzsteuer:

€ 98,01

Provision:

2.352,17 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Die Wohnung ist bereits verfügbar.

Fordern Sie noch heute Ihr Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

 

LAGE UND BESCHREIBUNG

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernen Gebäudes und liegt ruhig zum hinteren Garten orientiert.

Das Objekt ist mit einer sehr großen Terrasse zu einem begrünten Bereich ausgerichtet, von der man mit einer Wendeltreppe zu der Dachterrasse gelangt. Die Wohnung unterteilt sich in Vorraum, Schlafzimmer, einen hellen, großen Wohnraum und Terrassenausgang, ein modernes Badezimmer mit Duschkabine sowie eine separate Toilette.

In der unmittelbaren Nachbarschaft, finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten! Das nahe gelegene Einkaufscenter Riverside oder auch die Nähe zum weitläufigen Freibadbereich des Höpflerbades, unterstreichen die Möglichkeiten dieses Standorts.

OBJEKT UND AUSSTATTUNG


2 sehr helle Zimmer
voll ausgestattete moderne Wohnküche (Ceranfeld, E-Herd, Geschirrspüler, Dunstabzug, Mikrowelle, großer Kühl-/Gefrierschrank)
modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Handtuchtrockner, WM-Anschluss
separate Toilette mit Handwaschbecken
große Dachterrasse
hochwertige Parkettboden in Wohnräumen
zahlreiche, große Fenster
Gasetagenheizung
Personenaufzug
Kellerabteil zugeordnet
Mietvertrag unbefristet


VERKEHRSANBINDUNG

Öffentliche Verkehrsanbindung über die Schnellbahnlinien Bahnhof-Atzgersdorf (5. Gehminuten) sowie mit dem 60A nur ca. 6 Minuten zum Maurer Hauptplatz! Der Verkehrsknotenpunkt Hauptbahnof Wien ist vom Standort in rund 22 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. 

 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <3.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Helle 2 Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse, Kellerabteil und Klimaanlage, ruhig und unbefristet
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E-Mail Anfrage

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viennareal Immobilienmanagement GmbH
1230 Wien
Ansprechpartner:
Mag. Hofbauer Dietmar
immobilien@viennareal.at
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