Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1220

Ort

Wien

Adresse

Portnergasse

Tel.

+43 1 512 76 90 419
Angaben ohne Gewähr

Helle 3 Zimmer-Dachgeschoss-Maisonettewohnung in Ruhelage mit Blick ins Grüne

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3304229
  • Seit: 11.04.2018
  • ObjektID: 30897
Angebot

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Lift

Fläche:

81,35

Zimmer:

3

Baujahr:

2006

HWB Wert:

37,81 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Kaution:

€ 3.240

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.080

Betriebskosten:

€ 182,75

Hauptmietzins:

€ 878,97

Umsatzsteuer:

€ 18,28

Provision:

2.548,13 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Helle 3 Zimmer-Dachgeschoss-Maisonettewohnung in Ruhelage mit Blick ins Grüne



Moderner Gebäudekomplex in markanter Lage: durch die Anbindung an die A23 und die Wagramerstraße, sind sowohl das Zentrum als auch der Norden Wiens schnell erreichbar. Durch die fußläufig (11 Gehminuten) erreichbare U-Bahnstation "Kagran", erreicht man innerhalb weniger Stationen mühelos die Innenstadt Wiens. Das in der fußläufig gelegene Shoppingcenter bietet eine optimale Versorgung über die Dinge des täglichen Bedarfs hinaus.



Die Wohnung selbst befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie über einen Abstellraum und einen Vorraum. Die großzügig angelegte Loggia mit Blick ins Grüne, rundet dieses Angebot perfekt ab und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.



Ausstattung

komplett ausgestattete Küche, Badezimmer mit Badewanne und WC, Handtuchheizkörper, ein separates WC, Abstellraum.

In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest und die Küche, sowie Vorräume und Abstellraum sind mit Linoleum ausgestattet.



Ein Lift sowie ein, der Wohnung zugehöriges, Kellerabteil (etwa 6 m²) sind vorhanden.

Weiters besteht die Möglichkeit in der hauseigenen Garagenplatz um EUR 79,- (brutto/mtl.) zusätzlich anzumieten.

Das Objekt ist nicht barrierefrei.



Öffentliche Verkehrsanbindung

U-Bahnlinie U1 "Kagran" (ca. 10 Gehminuten)

Buslinie 22A, 26A, 27A, 93A, 94A



Die Energiekosten (Strom, Heizung) und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.



Befristung: 5 Jahre, Kündigungsverzicht 1 Jahr, Kündigungsfrist 3 Monate



Energiekennzahlen

Laut Energieausweis vom 30.10.2013 beträgt der Heizwärmebedarf 37,81 kWh/m²a (B).



Nebenkosten

3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr

Helle 3 Zimmer-Dachgeschoss-Maisonettewohnung in Ruhelage mit Blick ins Grüne
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Helle 3 Zimmer-Dachgeschoss-Maisonettewohnung in Ruhelage mit Blick ins Grüne
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