Anbieter Profil

company: viennareal Immobilienmanagement GmbHID: 74624
viennareal Immobilienmanagement GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1070

Ort

Wien

Tel.

+43 676 351 50 18
Angaben ohne Gewähr

Helle 3 Zimmer-Wohnung mit separater Küche im 7. Bezirk in völliger Ruhelage - unbefristet

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat5806070
  • Seit: 07.07.2020
  • ObjektID: 1075549
Angebot

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Fernwärme

Ausstattung:

Lift

Fläche:

86,29

Zimmer:

3

Baujahr:

1900

HWB Wert:

45,1 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

1,27

FGEE Klasse:

E

Kaution:

€ 4.909,12

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.227,28

Betriebskosten:

€ 163,95

Hauptmietzins:

€ 929,27

Umsatzsteuer:

€ 111,58

Provision:

2.677,68 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Die Wohnung wird teilsaniert und kann ab sofort besichtigt werden. Mietbeginn ab 15.10.2020.

LAGE UND BESCHREIBUNG

Diese helle und einladende rd. 80 m² Wohnung liegt im 2. Liftstock eines typischen Wiener Jahrhundertwende-Altbaus in der Schottenfeldgasse mit prachtvollem Hauseingang. Man gelangt über einen kleinen Hof zur 2. Stiege, wo sich die Wohnung befindet.

Das Objekt ist auf der einen Seite zu einem begrünten weitläufigen Hof ausgerichtet und auf der anderen Seite zum Innenhof, daher bietet es völlige Ruhe. Die Wohnung unterteilt sich in Vorraum, Abstellraum, drei Zimmern, die teilweise zentral zu begehen sind, eine separate kleine vollausgestattete Küche mit Fenster, ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Duschkabine, Waschbecken und WM-Anschluss sowie eine separate Toilette. Die Wohnung wird zentral über Fernwärme beheizt.

In der unmittelbaren Nachbarschaft finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten! Die nahe gelegene Mariahilfer Straße oder auch die Nähe zum 1. Bezirk und der Kärntnerstrasse unterstreichen die Möglichkeiten dieses Standorts.

OBJEKT UND AUSSTATTUNG


3 Zimmer
separate voll ausgestattete moderne Einbauküche (Ceranfeld, E-Herd, Geschirrspüler, Dunstabzug, Mikrowelle, und großer Kühl-/Gefrierschrank)
modernes Badezimmer mit Badewanne, Duschkabine, Waschbecken, Handtuchtrockner, WM-Anschluss
separate Toilette mit Handwaschbecken
Abstellraum verfliest
Vorraum
hochwertiger Eichenparkettboden in Wohnräumen
große doppelt verglaste Kunstsstofffenster
Zentralheizung mit Fernwärme
Personenaufzug für 4 Pers.
Kellerabteil zugeordnet
überdachter Fahrradabstellplatz im Hof
Mietvertrag unbefristet


Das Objekt zeichnet sich durch seine sehr gute Verkehrsanbindung aus. Die U-Bahnlinie U3 Zieglergasse (600m) sowie die Straßenbahn Linie 49 und 5 sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar! Die Mariahilferstraße ist rund 10 Minuten entfernt. 

 

Noch nicht das passende Objekt gefunden? Wir laden Sie ein unsere Homepage zu besuchen http://viennareal.at

 

 
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Helle 3 Zimmer-Wohnung mit separater Küche im 7. Bezirk in völliger Ruhelage - unbefristet
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