Anbieter Profil

company: viennareal Immobilienmanagement GmbHID: 74624
viennareal Immobilienmanagement GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1070

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Helle 3,5 Zimmer Maisonette-Wohnung mit Balkon und Kühlung in der Schottenfeldgasse - unbefristet

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat5387302
  • Seit: 16.02.2020
  • ObjektID: 1075469
Angebot

Kontakt Infos

viennareal Immobilienmanagement GmbH
Gewerblich
: +43 676 521 40 13
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift

Fläche:

75,65

Zimmer:

3

HWB Wert:

45,1 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

1,27

FGEE Klasse:

E

Kaution:

€ 5.319,4

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.329,85

Betriebskosten:

€ 186,95

Hauptmietzins:

€ 983,78

Umsatzsteuer:

€ 120,9

Provision:

2.901,48 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Die Wohnung wird teilsaniert (Türen, Fenster, Wände gestrichen, Küche erneuert, Armaturen getauscht). Besichtigung ab sofort möglich. Mietbeginn ab 15.04.20 mit Vorbehalt.

LAGE UND BESCHREIBUNG

Diese einladende rd. 76 m² Maisonette Wohnung liegt im Dachgeschoss eines typischen Wiener Jahrhundertwende-Altbaus in der Schottenfeldgasse mit prachtvollem Hauseingang.

Das Objekt bietet im Untergeschoss einen Vorraum, einen 4,92 m² großen Balkon, zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, eine separate Toilette sowie eine kleine Abstellfläche unter der Treppe. Über die Treppe gelangt man zur zweiten Ebene, die ein weiteres rd. 25 m² Zimmer bietet mit einer geschmackvollen vollausgestatteten Küche, die sich optisch abgetrennt in der Ecke des Zimmers befindet. Desweiteren gibt es ein kleinen rd. 5 m² großen Raum, der vielseitig genutzt werden kann.

In der unmittelbaren Nachbarschaft finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten! Die nahe gelegene Mariahilfer Straße oder auch die Nähe zum 1. Bezirk und der Kärntnerstrasse unterstreichen die Möglichkeiten dieses Standorts.

OBJEKT UND AUSSTATTUNG


3,5 Zimmer auf zwei Etagen
voll ausgestattete moderne Wohnküche (Ceranfeld, E-Herd, Geschirrspüler, Dunstabzug, Mikrowelle, und großer Kühl-/Gefrierschrank)
modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Handtuchtrockner, WM-Anschluss
separate Toilette mit Handwaschbecken
Vorraum
Abstellraum unter der Treppe
hochwertiger Eichenparkettboden in Wohnräumen
große Fenster
Sicherheitstür
Klimaanlage
Gasetagenheizung
Personenaufzug
Kellerabteil zugeordnet
überdachter Fahrradabstellplatz im Hof
Mietvertrag unbefristet


Das Objekt zeichnet sich durch seine sehr gute Verkehrsanbindung aus. Die U-Bahnlinie U3 Zieglergasse (600m) sowie die Straßenbahn Linie 49 und 5 sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar! Die Mariahilferstraße ist rund 10 Minuten entfernt. 

 

Noch nicht das passende Objekt gefunden? Wir laden Sie ein unsere Homepage zu besuchen http://viennareal.at

 

 
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Helle 3,5 Zimmer Maisonette-Wohnung mit Balkon und Kühlung in der Schottenfeldgasse - unbefristet
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viennareal Immobilienmanagement GmbH
1070 Wien
Ansprechpartner:
Ghraizi Nathalie
immobilien@viennareal.at
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