Anbieter Profil

company: FSR Immobilienvermarktungs- u. -beteiligungs GmbHID: 66191
FSR Immobilienvermarktungs- u. -beteiligungs GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1140

Ort

Wien

Tel.

+43 699 152 42384 , +43 699 152 42384
Angaben ohne Gewähr

Helle, sanierte und zentral begehbare 3-Zimmer Wohnung - WG tauglich

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3443521
  • Seit: 10.07.2018
  • ObjektID: 3095
Angebot

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Fläche:

79

Zimmer:

3

Kaution:

€ 2.686,47

monatl. Miete/Pacht:

€ 895,49

Betriebskosten:

€ 129,08

Hauptmietzins:

€ 685

Umsatzsteuer:

€ 81,41

Provision:

1.953,79 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur Vermietung steht diese sanierte und sehr helle Altbauwohnung in ruhiger und dennoch zentraler Lage in 1140 Wien. Sie befindet sich im 3 Stock (Achtung: KEIN Lift) eines gepflegten Vorstadthauses und besticht durch ihr perfektes Raumkonzept.

Von der zentralen und geräumigen Diele sind alle Zimmer getrennt begehbar. Südseitig orientiert befindet sich das einladende Wohnzimmer, die - komplett neu eingerichtete - Küche, welche noch ausreichend Platz für eine nette Essecke bietet, sowie ein großes (Schlaf-) Zimmer. Hofseitig finden Sie das besonders ruhige Kabinett. Ein Badezimmer mit Wanne und kleinem Fenster sowie eine separate Toilette komplettieren den durchdachten Grundriss.

.Ausstattung:


Parkettboden, Fliesen im Sanitärbereich
Isolierverglasung
Gasetagenheizung


Momentan sind noch Sanierungsarbeiten im Gange - Inklusive Einbau einer neuen Küche, bezugsfertig wird das Objekt August 2018

Lage:

Das Objekt befindet sich in bevorzugter Lage des 14. Bezirks. Sie befindet zwischen Hütteldorfer und Linzer Straße, 2 Gehminuten vom Matznerpark entfernt. Dadurch finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarf, Gastronomiebetriebe, öffentliche Einrichtungen, aber auch Erholungsgebiete in Gehdistanz. An das öffentliche Verkehrsnetz sind Sie durch diverse Buslinien, Straßenbahn, U-Bahn und S45 perfekt angebunden.

Kontakt:

Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Eva Dieter unter office@fsr-real.at zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 BMM zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Helle, sanierte und zentral begehbare 3-Zimmer Wohnung - WG tauglich
Helle, sanierte und zentral begehbare 3-Zimmer Wohnung - WG tauglich
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