Anbieter Profil

company: Nagy Immobilien e.U.ID: 83533
Nagy Immobilien e.U.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1100

Ort

Wien

Adresse

Alxingergasse

Tel.

+43 664 3830 048 , +43 664 3830 048
Angaben ohne Gewähr

Helle Terrassenwohnung mit Erstbezug und 2-Zimmern!

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat4741687
  • Seit: 21.07.2019
  • ObjektID: 1470
Angebot

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse, Lift, Möbliert

Fläche:

52,71

Zimmer:

2

Baujahr:

2018

HWB Wert:

25,3 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

monatl. Miete/Pacht:

€ 820

Hauptmietzins:

€ 820

Provision:

2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Vermietet wird eine moderne 2-Zimmer Neubauwohnung im 10. Bezirk. Die ca. 53 m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2018 fertiggestellten Neubaus. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitengasse. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar.

Die Wohnung wird als Erstbezug mit neuer Küche übergeben. Vom Vorraum aus bietet die Wohnung Zugang zur Wohnküche und zur Toilette. Daneben befindet sich ein Abstellraum, der auch als Garderobe benutzt werden kann. Die großzügige Terrasse ist vom Wohnzimmer aus zu betreten und ist hofseitig ausgerichtet. Das Schlafzimmer bietet Zugang zum Badezimmer. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Die Lage ist mit einer ausgezeichneten Infrastruktur verbunden und bietet optimale Einkaufsmöglichkeiten. Die U-Bahn-Station Reumannplatz ist in 10 Gehminuten zu erreichen.

Öffentliche Anbindungen:

U-Bahn: U1 – Reumannplatz (10 Gehminuten)

Straßenbahn: O, 67 – Arthaberplatz (4 Gehminuten entfernt)

Bus: 7A – Herzgasse (2 Gehminuten entfernt)

Die 52,71m²-Wohnfläche bietet wie folgt:

- Vorraum

- Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche

- Schlafzimmer

- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss

- Separate Toilette

- Abstellraum

Die Terrasse: 14,33 m2

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Es ist ein aktueller Energieausweis vorhanden: HWB  25,30 kWh/m²a (Energieklasse B)

Die Monatsmiete beträgt brutto: EUR 820,- (inkl. Betriebskosten)

Die Energiekosten sind je nach Verbrauch extra zu bezahlen. Die Kaution beträgt 3 BMM: EUR 2.460,-



Für die Vermittlung dieser Liegenschaft werden von Nagy Immobilien e.U. bei Unterfertigung eines Mietvertrags 2 Bruttomonatsmieten zzg. 20% Ust. in Rechnung gestellt.



Der Eigentümer verpflichtet sein/e MieterInnen, eine Haushaltsversicherung (ca. 15 EUR/Monat) abzuschließen.



Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen:



Christopher MARTIN

unter

0664 38 300 48

oder

info@nagyimmobilien.at



sehr gerne zur Verfügung und ist mit Rat und Tat auch am Wochenende behilflich im Büro nach telefonischer Vereinbarung!

 Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.250m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <750m
Post <500m
Geldautomat <1.500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <750m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Helle Terrassenwohnung mit Erstbezug und 2-Zimmern!
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