Anbieter Profil

company: ID: 63321

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Helles Dachgeschoß m i t Garagenplatz / und Blick auf Kahlenberg

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3307387
  • Seit: 13.04.2018
  • Objekt ID: 99/6313
Angebot

Kontakt Infos

THOMAS Immobilientreuhand GmbH
Gewerblich
: +43 / 1 / 533 90 67, +43 664 310 20 30
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

130

Zimmer:

5

Kaution:

€ 6.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.968,1

Betriebskosten:

€ 428,1

Hauptmietzins:

€ 1.400

Heizkosten:

€ 150,24

Sonstige Kosten:

€ 50

Umsatzsteuer:

€ 178,92

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Wunderschöne helle Dachgeschoß Wohnung mit Balkon - nächst HOHE WARTE -
Die Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einer der schönsten Gegenden Wiens - in besonderer und zentraler Lage des 19.Bezirk - mit einer
Wohnfläche von 130 m2 - und besteht aus
5 Zimmern, einer komplett n e u e n Einbau-Küche, 2 geräumigen Bädern und 2 WCs.
Diese liegt im 3.Stock und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Kahlenberg und verfügt zuzüglich über einen 16 m2 großen Balkon.
Durch die hohen Fenster und dem verglasten Zugang zu dem südlich ausgerichteten Balkon, findet man ein lichtdurchflutetes sehr offenes Wohnzimmer vor. Des weiteren bietet das 6m2 große Kellerabteil einiges an Stauraum und das Appartement verfügt darüber hinaus über e i n e n Garagenplatz für Ihr KFZ.

Gute öffentliche Verkehrsanbindung ist gegeben:
Die Straßenbahnlinie 37 befindet sich in unmittelbarer Nähe, sowie der Bahnhof Heiligenstadt mit den Linien U4, S40, und S45.

In fußläufiger Entfernung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten aller Art, attraktive Restaurants, gesundheitsorientierte Versorgung beispielsweise ein Arzt für Allgemeinmedizin als auch eine Apotheke und verschiedene Service-Dienstleister (Bank, Tankstelle, Postamt etc.) das Angebot wird durch einen Kindergarten, eine Volksschule und eine AHS abgerundet.

Ein Energieausweis (Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE und Heizwärmebedarf HWB) wurde vom Vermieter nachweislich schriftlich angefordert, ist jedoch zum aktuellen Zeitpunkt noch nicht vorlegbar.



Beautiful bright attic apartment with balcony - the nearest HOHE WARTE - the attic apartment is located in one of the most beautiful areas of Vienna - in particular and central location of the 19.Bezirk - with a living area of 130 m2 - and consists of 5 bedrooms, a completely new one construction kitchen, 2 spacious bathrooms and 2 toilets. It is located in the 3.Stock and offers stunning views of the Kahlenberg and plus features a 16 m2 balcony. Through the high Windows, and the glass-enclosed entrance to the South-facing balcony, found a bright open living room. In addition, the 6 m 2 large cellar compartment offers a lot of storage space and the apartment has a garage parking space for your car.

Good public transport connections is given: the tramline 37 is located in the immediate vicinity, as well as train station Heiligenstadt for lines U4, S40 and S45. Within walking distance are shops of all kinds, attractive restaurants, health-oriented supply, for example, a doctor of general medicine as well as a pharmacy and various service provider (Bank, gas station, post office etc.) the offer is rounded off by a kindergarten, a primary school and a school. An energy performance certificate (total energy efficiency factor fGEE and heating requirement of HWB) was requested by the property owner has been proven in writing, however, is still not available to the current time.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1400 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 175,28 zzgl 10% USt.
Heizkosten 150,24 zzgl 20% USt.
Sonstiges 50 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 192,58
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Gesamtbetrag 1968,1

Helles Dachgeschoß m i t  Garagenplatz  /  und Blick auf Kahlenberg
Helles Dachgeschoß m i t  Garagenplatz  /  und Blick auf Kahlenberg
Helles Dachgeschoß m i t  Garagenplatz  /  und Blick auf Kahlenberg
Helles Dachgeschoß m i t  Garagenplatz  /  und Blick auf Kahlenberg
Helles Dachgeschoß m i t  Garagenplatz  /  und Blick auf Kahlenberg
Helles Dachgeschoß m i t  Garagenplatz  /  und Blick auf Kahlenberg
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Helles Dachgeschoß m i t  Garagenplatz  /  und Blick auf Kahlenberg
ad

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Helles Dachgeschoß m i t Garagenplatz / und Blick auf Kahlenberg

hat3307387
THOMAS Immobilientreuhand GmbH
1190 Wien
Ansprechpartner:
THOMAS Immobilien
info@thomas.at
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