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company: engelrealID: 74192
engelreal

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1050

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Herrliche Sonnenterrasse und Top-Ausstattung - Hochwertiger Dachterrassen-Traum in Bestzustand (wie Erstbezug)

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3396774
  • Seit: 15.06.2018
  • ObjektID: 9640
Angebot

Kontakt Infos

engelreal
Gewerblich
: +43 676 554 0 884 , +43 676 554 0 884
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Lift

Fläche:

103,04

Zimmer:

3

Baujahr:

2016

HWB Wert:

126 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Kaution:

€ 6.392

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.598

Betriebskosten:

€ 219,62

Hauptmietzins:

€ 1.209,98

Umsatzsteuer:

€ 145,27

Provision:

3.486,55 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur sofortigen Vermietung gelangt diese traumhafte Dachgeschosswohnung in Top-Ausstattung und -Zustand mit sonniger Hofterrasse.



Wohnung:

Das gelungene Konzept der Wohnung findet auf einer Ebene statt.



Die Terrasse wird direkt vom Ess-/Küchenbereich begangen und liegt ruhig und sonnig im Hofbereich!

Der Wohnbereich ist optisch lediglich durch eine Kaminwand von diesem Bereich getrennt.

Eine großzügig verglaste Gaupenkonstruktion ist das Highlight des Wohnbereiches.



Zwei gut geschnittene (Schlaf-) Räume mit daneben liegenden Sanitärräumen bieten ausreichend Platz.

Ein weiteres Gäste-WC steht im Vorraum zur Verfügung.



Ausstattung:

Alle Wohnbereiche sind mit hochwertigen Eichen-Parkettböden ausgestattet. 

In den Sanitärräumen (Badezimmer und WC) wurden großformatige Fliesen verlegt welche perfekt mit den hochwertigen Keramiken und Spiegelflächen harmonieren.



Weiters ist die Wohnung mit Fußbodenheizung, Klimaanlage (Splitgeräte) und Außenverdunkelung ausgestattet.

Eine voll ausgestattete Komplettküche ebenfalls eingebaut und komplettiert diese gelungene Immobilie.



Haus:

Die allgemeinen Teile des Hauses befinden sich in gutem bis sehr gutem Zustand. Das gesamte Stiegenhaus wurde letztes Jahr frisch ausgemalt!

Ein Personenfahrstuhl ist vorhanden und bringt Sie bequem zu Ihrer Wohnung (Halbstock im Eingangsbereich).



Lage:

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe der Reinprechtsdorfer Straße, wo diverse Buslinien, sowie ausreichend Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung stehen.



Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin um sich einen persönlichen Eindruck von diesem Topobjekt zu machen.



Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte

Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884 oder per Email an sl@engelreal.at



Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere weiteren Angebote zu verschaffen.

Herrliche Sonnenterrasse und Top-Ausstattung - Hochwertiger Dachterrassen-Traum in Bestzustand (wie Erstbezug)
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E-Mail Anfrage

Herrliche Sonnenterrasse und Top-Ausstattung - Hochwertiger Dachterrassen-Traum in Bestzustand (wie Erstbezug)

hat3396774
engelreal
1050 Wien
Ansprechpartner:
Luschnig Stefan
office@engelreal.at
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