Anbieter Profil

company: engelrealID: 74192
engelreal

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien

Tel.

+43 676 554 0 884 , +43 676 554 0 884
Angaben ohne Gewähr

Herrlicher Stil-Altbau-Erstbezug - Ovalsalon - Repräsentatives Traumambiente in Toplage

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat6147139
  • Seit: 29.10.2020
  • ObjektID: 12863
Angebot

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift

Fläche:

153,88

Zimmer:

3

Baujahr:

1900

HWB Wert:

189 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

Kaution:

€ 12.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 3.667,98

Betriebskosten:

€ 306,04

Hauptmietzins:

€ 3.000

Umsatzsteuer:

€ 333,45

Provision:

8.002,87 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

In sehr guter Lage des 1.Bezirkes (Stadtpark, MAK) gelangt dieser traumhafte 3-Zimmer-Altbau mit beeindruckendem Ovalsalon zur sofortigen Vermietung.



Wohnung:

Die Fläche wurde einer Luxussanierung unterzogen und in Bestzustand versetzt.

Die klassischen Stilelemente wurden damals aufwendig instand gesetzt bzw. durch hochwertige Nachbauten ersetzt und machen diese Immobilie zu einem Genuß.



Alle Zimmer und Verkehrsflächen sind mit hochwertigen Eichenparkettböden (Fischgrät) ausgestattet.

Das Badezimmer und WC sind hochwertig und wunderschön verfliest und ausgestattet.



Zusätzlich ist eine hochwertige Komplettküche eingebaut.



Gebäude:

Über das außerordentlich repräsentative, großzügige Entree gelangt man in das Stiegenhaus, welches in sehr gutem, sanierten Zustand ist.

Mit dem Personenlift gelangt man problemlos zum Objekt.



Lage:

Die Immobilie liegt sehr zentral in der Nähe des Stadtparks am Wiener Ring und wird gehobenen Umfeldanforderungen mehr als gerecht.

In unmittelbarer Nähe stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants zur Verfügung!

Durch diverse U-Bahn- und Strassenbahnlinien sind Sie öffentlich sehr gut angebunden und das Stadtzentrum ist schnell erreicht.



Vereinbaren Sie sofort Ihren persönlichen Besichtigungstermin und verpassen Sie nicht diesen herrlichen Altbautraum!!!



Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte

Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884 bzw. per Email an sl@engelreal.at.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Herrlicher Stil-Altbau-Erstbezug - Ovalsalon - Repräsentatives Traumambiente in Toplage
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