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Anbieter Profil

company: ID: 67926

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

HERRSCHAFTLICHE 5-Zimmer-Wohnung in Topstilaltbau, ruhig, zentrale Lage

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3079878
  • Seit: 29.09.2017
  • Objekt ID: 1642/5618
Angebot

Kontakt Infos

HIT Hechtl Immobilien Treuhand und Consulting GmbH
Gewerblich
: +43 / 1 / 535 50 35, 43/6991/5355035
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

184

Zimmer:

5

HWB Wert:

155 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.494,8

Betriebskosten:

€ 287,98

Hauptmietzins:

€ 2.006,2

Umsatzsteuer:

€ 226,8

5 room flat in very good condition and in very elegant building, 3rd floor, elevator, wooden floor, complete kitchen, two bathrooms (shower and tub), two toilettes,

LAGE:
Esteplatz, Innenstadt, Prater

BESCHREIBUNG:
Die zur UNBEFRISTETEN Vermietung stehende großzügige helle und lichtdurchflutete Wohnung wird in sehr gutem sanierten Zustand übergeben. Sie befindet sich im 3. Liftstock eines sehr gepflegten und repräsentativen Altbaus (mit Jugendstilelementen) in ruhiger Lage nächst Esteplatz, Kolonitzplatz.
Diese freundliche Wohnung gliedert sich wie folgt:
+ großzügiger Vorraum
+ großes Wohnzimmer mit Erker
+ Komplettküche mit Markengeräten und Speisekammer
+ großes Schlafzimmer
+ großes Schlafzimmer
+ großes Schlafzimmer
+ kleines Kabinett
+ chices Bad (Wanne, Doppelwaschbecken, Toilette)
+ komfortables exklusives Bad (Wanne, Doppelwaschbecken; Tageslichtfenster)
+ separate Toilette
+ Klopfbalkon
Weiters: Vollholzparkettboden, teilw. Flügeltüren

INFRASTRUKTUR:
Die Infrastruktur kann als sehr gut bezeichnet werden:
+ Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe (u. a. Billa, Shopping Center The Mall in Wien Mitte etc.)
+ Restaurants und Beisln
+ öffentliche Verkehrsmittel (4 Gehminuten von der U3 und U4-Station Landstraße, der Schnellbahn und dem City-Airport-Train; Buslinie 74 A, Straßenbahn N sowie O etc.)
+ Die Wohnung zeichnet sich durch ihre hohe Freizeitqualität aus: Sportbegeisterte (Radfahren, Joggen...) werden den naheliegenden Prater schätzen.

Bitte geben Sie bei einer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bekannt.

Zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins oder zur Beantwortung Ihrer Fragen kontaktieren Sie bitte
Herrn Mag. Hechtl unter der Mobilnummer 06991 535 50 35.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2006,2 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 261,8 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 226,8
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 2494,8
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 155.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E

HERRSCHAFTLICHE 5-Zimmer-Wohnung in Topstilaltbau, ruhig, zentrale Lage
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HERRSCHAFTLICHE 5-Zimmer-Wohnung in Topstilaltbau, ruhig, zentrale Lage

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HIT Hechtl Immobilien Treuhand und Consulting GmbH
1030 Wien
Ansprechpartner:
Hechtl Mag. Harald
hechtl@hit-wien.at
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