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Anbieter Profil

company: Generali Real Estate S.p.A.ID: 51377
Generali Real Estate S.p.A.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1040

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Hervorragender Wienblick

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3080488
  • Seit: 30.09.2017
  • Objekt-ID: 307/07532
Angebot

Kontakt Infos

Generali Real Estate S.p.A.
Gewerblich
: 01 535 01 01 76250
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift

Fläche:

105,01

Zimmer:

2

Baujahr:

2017

HWB Wert:

36,72 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,9

FGEE Klasse:

B

Kaution:

€ 5.776,08

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.925,36

Betriebskosten:

€ 204,77

Hauptmietzins:

€ 1.522,65

Heizkosten:

€ 21

Umsatzsteuer:

€ 176,94

Provision:

1 BMM

Provision inkl. USt.:

Nein

Maisonette-Erstbezug: helles Dachgeschoss 105 m2 mit zwei Terrassen sowie herrlichem Ausblick Nähe Belvedere sowie Wiener Hauptbahnhof. Auf der ersten Ebene befindet sich ein großes Wohnzimmer, mit angrenzender Küche (hochwertige Markengeräte) und Kochinsel sowie direkt angrenzend eine Terrasse mit ca. 7 m2. Hier lässt es sich herrlich mit Freunden kochen und einen schönen Abend genießen!

Nebenan grenzt ein Schlaf- oder Arbeitszimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche. sowie ein Abstellraum unter der Stiege und eine separate Toilette. Auf der zweiten Ebene befindet sich die offene Galerie welche sich auch als Schlafzimmer eignet, das zweite Bad mit Dusche und eine weitere Terrasse mit hervorragendem Wienblick.

Die Nahversorgung ist ideal, Bäckerei, Supermarkt und Drogerie befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Kinderbetreuung, Volksschulen, Schulen und Hochschulen sind innerhalb kurzer Distanzen leicht erreichbar.

Die Nähe zum Hauptbahnhof mit dem angeschlossen Shopping Center ermöglicht auch am Wochenende den Einkauf und bietet perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und an die S-Bahnen. Die U-Bahnlinie U1 ist in wenigen Schritten erreichbar. Die Stationen der Straßenbahnen (1, 18, D, O) sowie Buslinien (13A, 69A) sind fußläufig am Hauptbahnhof bzw. am Quartier Belvedere zu erreichen. Dort befindet sich auch der Busbahnhof für die Anbindung in die Bundesländer.

Die monatlichen Kühlkosten betragen derzeit EUR 25,20 inkl. USt.

Mietdauer: Unbefristet, Erstbezug
HWB: 36,72 kWh/m²a

Hervorragender Wienblick
Hervorragender Wienblick
Hervorragender Wienblick
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Hervorragender Wienblick
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Hervorragender Wienblick

hat3080488
Generali Real Estate S.p.A.
1040 Wien
Ansprechpartner:
LUKELE Franz
franz.lukele@gre.generali.com
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