Anbieter Profil

company: Rustler ImmobilientreuhandID: 68264
Rustler Immobilientreuhand

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1070

Ort

Wien

Tel.

+43 1 8949749 683, +43 676 834 34 683
Angaben ohne Gewähr

Historische Altbauwohnung in Sanierung - Zieglergasse -Terrasse - Unbefristet!

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3143884
  • Seit: 23.11.2017
  • Objekt-ID: 141/17035
Angebot

Mietwohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller

Fläche:

137,42

Zimmer:

4

HWB Wert:

193,81 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

Kaution:

€ 9.900

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.458,15

Betriebskosten:

€ 311,96

Hauptmietzins:

€ 1.900

Sonstige Kosten:

€ 22,72

Umsatzsteuer:

€ 223,47

Provision:

2bmm

Provision inkl. USt.:

Nein

Mit der Sanierung der Wohnung wird in Kürze begonnen - eine Mitgestaltung durch den Nachmieter ist möglich!

Geplant sind zur Zeit: Abbruch der bestehenden Küche und der Einbau einer neuen Küche im angrenzenden Kabinett, Zubau eines weiteren Duschbadezimmers, Modernisierung des bestehenden Badezimmers sowie der Elektroinstallationen, Instandsetzung des bestehenden Parkettbodens, Ausmalen der Wohnung


Zur Vermietung gelangt in der Zieglergasse 8 eine geschichtsträchtige 4-Zimmerwohnung in einem prachtvollen Altbauhaus mit ca. 137,5m² im 3.Obergeschoss mit Lift, erbaut ca. 1870.

Aufteilung:
Die Wohnung gliedert sich in 2 große und getrennt begehbare Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und WC, Küche, Duschbad mit WC, Vorzimmer mit direkten Zugang zur einladenden Terrasse, großzügiges Wohnzimmer, Kabinett, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss


Ausstattung (zukünfitg):
Die Böden sind mit Parkett ausgestattet, im Badezimmer finden Sie zeitgemäße Fliesen, Lift, Gegensprechanlage, hochwertige Einbauküche, Kabelanschluss, Kunststofffenster

Lage
Die Lage kann als sehr gute Wohngegend des 7. Bezirks bezeichnet werden. Durch die Mariahilfer Straße befinden sich zahlreiche Geschäfte in unmittelbarer Umgebung,

Öff. Anbindung: U3 Station "Zieglergasse" sowie dem 13A.



Mietbeginn: sofort
Mietdauer: ca. 1.2.2018



Kosten:
HMZ: € 1.900,00
BK Allgemein derzeit: € 311,96
BK-Lift: € 22,72
USt: € 223,47
Gesamt: € 2.458,15

Provision: € 5.363,23

Kaution: € 9.900,00
admin Aufwand HV: € 176,00


Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter.

Historische Altbauwohnung in Sanierung - Zieglergasse -Terrasse - Unbefristet!
Historische Altbauwohnung in Sanierung - Zieglergasse -Terrasse - Unbefristet!
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