Anbieter Profil

company: s REAL Immobilienvermittlung GmbHID: 77996
s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1100

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

„Hoch 33 – Wohnen über den Dächern Wiens“ - 360° Rundgang und Filmlinks!

Mietwohnung in Wien

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  • wohnkrone.at/hat3292818
  • Seit: 31.03.2018
  • ObjektID: 960/47650
Angebot

Kontakt Infos

s REAL - Wien
Gewerblich
: +43 5 0100 26245 , +43 664 88643642
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Balkon

Fläche:

53,91

Zimmer:

2

Baujahr:

2018

HWB Wert:

23,94 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

monatl. Miete/Pacht:

€ 740,01

Betriebskosten:

€ 134,78

Hauptmietzins:

€ 537,95

Umsatzsteuer:

€ 67,28

Provision:

PROVISIONSFREI

Provision inkl. USt.:

Nein

PROJEKT Hoch 33, Laaer-Berg-Straße 47 + 47 A, 1100 Wien

Im untenstehenden Text finden Sie die 360° Rundgänge und Filmlinks!

Hoch hinaus mit Erholfaktor!

Monte Laa steht im 10. Bezirk für den Böhmischen Prater, für den Laaer Wald, der mit rund 40 Hektar Naturschutz- und Erholungsgebiet in Mitten von Wien liegt. Monte Laa ist eines der derzeit beliebtesten Entwicklungsgebiete im Bezug auf Wohnbauprojekte.

In diesem teilweise noch sehr unberührten Stück purer Natur, nahe der Innenstadt, treffen Gegensätze auf einander, die besser nicht passen können.

Unbefristeter Erstbezug mit Blick über Wien = Hoch 33!

Auf 180m Höhe und in 33 Stockwerken verteilt, entstehen 341 freifinanzierte Mietwohnungen plus Freiflächen zu erschwinglichen Mietpreisen, in unbefristeter Hauptmiete, inklusive qualitativ hochwertigem Ausbau exkl. Küchen.

Die Wohnungen werden in drei Größenkategorien angeboten. Es stehen 2-Zimmer-Wohnungen ab einer Größe von ca. 45 m², 3-Zimmer-Wohnungen ab ca. 65 m² und 4-Zimmer-Wohnungen ab ca. 78 m² zur Verfügung. Jede Wohnung hat eine Freifläche in Form von einer Loggia oder einem Balkon und gegen Gebühr können Sie als Mieter den hauseigenen Fitness- und Saunabereich nutzen.

Die ausgezeichnete Lage des Hoch33, die überaus verkehrsgünstige Anbindung und die perfekte Infrastruktur in unmittelbarer Nähe stellen eine optimale Versorgung dar und bieten Ihnen als zukünftigen Mieter einen Mehrwert, der kaum vergleichbar ist.

In unter 10 Minuten erreichen Sie über das öffentliche Netz (Buslinien 68A, 68B oder U1 Troststraße) den Verkehrsknotenpunkt Reumannplatz, der mit seiner vielseitigen Einkaufsstraße, seinen Restaurants und einer Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs keine Wünsche offen lässt.

Ausgehend von dort erreichen Sie, durch die kürzlich verlängerte U1, die Innenstadt in ca. 15-20 Minuten oder auch den Hauptverkehrsknotenpunkt Wien Hauptbahnhof in ca. 20-30 Minuten.

Alles was man zum Leben braucht – hier finden Sie es!

Egal an was Sie als zukünftiger Mieter denken, es befindet sich in Gehweite.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kinderbetreuungsstätten, Schulen und natürlich die Grüne Lunge des 10. Bezirks verteilen sich rund um das Hoch33 und warten nur auf Sie.

 

 

Norden, Süden, Osten, Westen – welche Wohnung beschreibt Sie am besten?

Nützen Sie jetzt die einmalige Chance, sich Ihre Wunschwohnung noch vor Fertigstellung, provisionsfrei für den Mieter, im Erstbezug, in unbefristeter Hauptmiete, inkl. hochwertigen Ausbau (ohne Küchen) und Freifläche zu reservieren und kontaktieren Sie uns noch heute, um sich diese Chance zu sichern!

Unser Projektteam berät und informiert Sie sehr gerne und freut sich über Ihre Kontaktaufnahme!

KEY-FACTS – „Hoch 33“


Gebäudehöhe

180 m
Stockwerke

33
Wohnungen

341
Wohnungstypen

2- und 4-Zimmer-Wohnungen inkl. Freiflächen (Balkon, Loggia, Terrasse)
Stellplätze

ca. 98 Stellplätze stehen zur Verfügung
Fertigstellung

voraussichtlich mit 30.06.2018
Mietbeginn

voraussichtlicher Mietbeginn ab 01.08.2018


 

ÖFFENTLICHE ANBINDUNG UND INDIVIDUALVERKEHR

Öffentlich: U1 Reumannplatz/Troststraße, Buslinie 68A, 68B

Individual: A23 über Verteilerkreis Favoriten oder S1 Abfahrt Rothneusiedl Richtung Oberlaa

INTERESSE GEWECKT ODER SCHON ENTSCHLOSSEN?

 



Hier geht's zum 360° Rundgang:

Musterwohnung Top 36: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1 159602?accessKey=5a13

Top 315, Stock 31, 2-Zimmer-Wohnung - https://www.real3motion.com/Pano/Get/7o4 g044

Top 311, Stock 31, 4-Zimmer-Wohnung - https://www.real3motion.com/Pano/Get/5et cxwq

Top 308, Stock 30, 3-Zimmer-Wohnung - https://www.real3motion.com/Pano/Get/c1j 5f5g

Top 201, Stock 21, 4-Zimmer-Wohnung - https://www.real3motion.com/Pano/Get/voy gazf

Top 200, Stock 20, 2-Zimmer-Wohnung - https://www.real3motion.com/Pano/Get/f35 obti

Top 198, Stock 20, 3-Zimmer-Wohnung - https://www.real3motion.com/Pano/Get/mrn qmmw

Top 70, Stock 10, 2-Zimmer-Wohnung - https://www.real3motion.com/Pano/Get/o7n skb0

Top 66, Stock 9, 3-Zimmer-Wohnung - https://www.real3motion.com/Pano/Get/koq 7j1u

 

 

Hier kurze Filmlinks zu verschiedenen Wohnungstypen:

Top 315, Stock 31, 2-Zimmer-Wohnung - https://vimeo.com/256766021/a2f2ba4a1b

Top 311, Stock 31, 4-Zimmer-Wohnung - https://vimeo.com/256765655/82c7cf5a4d

Top 308 Stock 30, 3-Zimmer-Wohnung - https://vimeo.com/256765413/6fe2c75348

Top 201, Stock 21, 4-Zimmer-Wohnung - https://vimeo.com/256765044/3305e38915

Top 200, Stock 20, 2-Zimmer-Wohnung - https://vimeo.com/256764576/f4c61d04ca

Top 198, Stock 20, 3-Zimmer-Wohnung - https://vimeo.com/256764179/d2cf1613f7

Top 70, Stock 10, 2-Zimmer-Wohnung - https://vimeo.com/256763874/f0356ab341

Top 66, Stock 9, 3-Zimmer-Wohnung - https://vimeo.com/25

„Hoch 33 – Wohnen über den Dächern Wiens“ - 360° Rundgang und Filmlinks!
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E-Mail Anfrage

„Hoch 33 – Wohnen über den Dächern Wiens“ - 360° Rundgang und Filmlinks!

hat3292818
s REAL - Wien
1100 Wien
Ansprechpartner:
Projektteam s REAL
miete@sreal.at
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