Anbieter Profil

company: ID: 76686
RE/MAX Emotion in Wien-Penzing

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1140

Ort

Wien

Tel.

+43 / 1 / 890 93 30, +43 (0) 664 332 08 00
Angaben ohne Gewähr

Hochwertige 3 Zimmerwohnung mit Terrasse und Dachgarten!

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3350426
  • Seit: 15.05.2018
  • Objekt ID: 3141/806
Angebot

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

82

Zimmer:

3

HWB Wert:

45,8 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Kaution:

€ 3.540

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.300,5

Betriebskosten:

€ 218,1

Hauptmietzins:

€ 984

Umsatzsteuer:

€ 118,23

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Die zur Vermietung stehende 3 Zimmer Wohnung mit südseitiger Gartenterrasse befindet sich in einem 2009 errichteten Wohnhaus mit nur 9 Wohneinheiten im ersten Stock.

Die ca. 82m² große Wohnung verfügt über ein sehr helles Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse mit anschließendem Dachgarten, eine komplett ausgestattete Küche (E-Herd mit Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Mikrowelle), zwei Zimmer, ein Bad mit Waschtisch, Badewanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC mit Handwaschbecken sowie einen Abstellraum.

Alle Böden sind mit Parkett, Bad und WC mit Fliesen ausgestattet, alle Fenster verfügen über Innen- und teilweise elektrische Außenjalousien.. Die Wohnung verfügt auch über eine Video-Gegensprechanlage.

Die südseitige Terrasse mit Dachgarten bietet viel Platz und einen schönen Ausblick ins Grüne.

Ein Kellerabteil ist bei der Wohnung inkludiert und ein Fahrradabstellraum im Haus steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Die Infrastruktur und öffentliche Anbindung der Wohnung sind ausgezeichnet, sie erreichen die Straßenbahnstationen der Linien 49 und 52 sowie die Station U4 Ober St. Veit fußläufig, ebenso wie alle wichtigen Nahversorger.

Heizung und Warmwasser werden zentral aufbereitet, die monatliche Vorschreibung dafür beträgt € 62,09

Hier geht es zur 360° Tour https://tour.feelestate.com/view/fullscr een/id/VR39J

b>Top Features:

- Heller, großzügiger Wohn-Essbereich
- Hochwertig eingerichtete Küche mit Markengeräten
- 70m² Terrasse und Dachgarten
- Hochwertiger Parkettboden
- Beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Hard Facts:

- Wohnfläche ca. 82 m²
- 3 Zimmer
- Bad und WC getrennt
- Abstellraum
- Küche mit Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle, Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler
- Zentral begehbar
- Kellerabteil
- Zentralheizung

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 984 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 198,27 zzgl 10% USt.
Heizkosten inkl Warmwasser 51,74 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 128,58
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Gesamtbetrag 1362,59
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Heizwärmebedarf: 45.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B





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