Anbieter Profil

company: Sitarz & Partner Immobilien GmbHID: 88200
Sitarz & Partner Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien

Tel.

+43 664 849 93 39
Angaben ohne Gewähr

Hochwertige 79m² Dachwohnung + 11,3m² Terrasse und Einbauküche - 1030 Wien

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3343899
  • Seit: 10.05.2018
  • ObjektID: 2822
Angebot

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Lift

Fläche:

79

Zimmer:

2

Baujahr:

2016

HWB Wert:

47 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Kaution:

€ 4.715

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.479,52

Betriebskosten:

€ 160,55

Hauptmietzins:

€ 1.164,78

Umsatzsteuer:

€ 134,51

Provision:

3.228,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Stylische 79m² DG-Wohnung mit Terrasse Nähe Donaukanal-Promenade!



Diese exklusive und hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im neu ausgebauten Dachgeschoß (mit Lift) eines renovierten Stilaltbaus in der Kundmanngasse. Die Wohnung ist zu einer ruhigen Seitengasse und zur Hofseite ausgerichtet und besteht aus 1 gr. Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, 1 Schlafzimmer, 1 gr. Badezimmer mit WC, Vorzimmer und Gäste-WC sowie ca. 11,3m² Terrasse,. 



Ausstattung: Moderner Architekten-Dachausbau mit Einbauküche inkl. Geräten, Echtholzböden, Klimaanlage, Fußbodenheizung (Hauszentralheizung), Badezimmer mit Glasdusche und Badewanne in Marmorausstattung, alle Fensterflächen mit elektr. Beschattung, Waschmaschinenanschluss, Lift, Kabel-TV und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,.



Die schöne Wohnlage bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten durch die Nähe zur Donaukanal-Promenade und zum Prater, ebenso ist die Innenstadt gut zu Fuß erreichbar. Sehr gute Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs im Umkreis der Wohnung und durch die Nähe zur Landstraßer Hauptstraße, dem Rochusmarkt und zur Shoppinmall in Wien Mitte. Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinie 1, sowie Autobus 4A, 74A und 80A mit Anbindung zur U1, U3, U4, Schnellbahn und CAT. 

Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (4 Jahre + Verl.) vermietet.

Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 1.479,52

(HMZ € 1.104,78 + IM/SAT € 60,- + Bk/Lift € 180,23 + 10% USt. € 134,51)

zuzüglich Hauszentralheizung/Warmwasser € 90,88

Kaution € 4.715,-

Vermittlungshonorar 2MM (€ 2.690,- zuzügl. 20% USt.)

Kontakt: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!





Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). 

 

Hochwertige 79m² Dachwohnung + 11,3m² Terrasse und Einbauküche - 1030 Wien
Hochwertige 79m² Dachwohnung + 11,3m² Terrasse und Einbauküche - 1030 Wien
Hochwertige 79m² Dachwohnung + 11,3m² Terrasse und Einbauküche - 1030 Wien
Hochwertige 79m² Dachwohnung + 11,3m² Terrasse und Einbauküche - 1030 Wien
Hochwertige 79m² Dachwohnung + 11,3m² Terrasse und Einbauküche - 1030 Wien
Hochwertige 79m² Dachwohnung + 11,3m² Terrasse und Einbauküche - 1030 Wien
Hochwertige 79m² Dachwohnung + 11,3m² Terrasse und Einbauküche - 1030 Wien
Hochwertige 79m² Dachwohnung + 11,3m² Terrasse und Einbauküche - 1030 Wien
Hochwertige 79m² Dachwohnung + 11,3m² Terrasse und Einbauküche - 1030 Wien
Hochwertige 79m² Dachwohnung + 11,3m² Terrasse und Einbauküche - 1030 Wien
Hochwertige 79m² Dachwohnung + 11,3m² Terrasse und Einbauküche - 1030 Wien
Hochwertige 79m² Dachwohnung + 11,3m² Terrasse und Einbauküche - 1030 Wien
Hochwertige 79m² Dachwohnung + 11,3m² Terrasse und Einbauküche - 1030 Wien
Hochwertige 79m² Dachwohnung + 11,3m² Terrasse und Einbauküche - 1030 Wien
Hochwertige 79m² Dachwohnung + 11,3m² Terrasse und Einbauküche - 1030 Wien
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken