Anbieter Profil

company: Sitarz & Partner Immobilien GmbHID: 88200
Sitarz & Partner Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien

Tel.

+43 664 403 83 83
Angaben ohne Gewähr

Hochwertiger 43m² Neubau mit Topeinbauküche - 1030 Wien

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3343878
  • Seit: 10.05.2018
  • ObjektID: 2861
Angebot

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Lift, Parkplatz

Fläche:

43,21

Zimmer:

2

Baujahr:

2015

HWB Wert:

11,78 kWh/m²/Jahr

Kaution:

€ 3.350

monatl. Miete/Pacht:

€ 744,8

Betriebskosten:

€ 73,09

Hauptmietzins:

€ 604

Umsatzsteuer:

€ 67,71

Provision:

1.625,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Wunderschöner 43m² Neubau mit Poggenpohl-Einbauküche!

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne 43m² Wohnung, in einem Ende 2015 neu errichteten Neubau mit Poggenpohl-Einbauküche und hochwertiger Topausstattung. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und besteht aus 1 großen Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich, 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und Vorraum. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, ebenfalls steht ein Fahrradraum sowie Kinderwagenabstellraum zur Verfügung.

Ein Garagenplatz kann um ca. € 110,- monatlich angemietet werden.

Ausstattung: moderne Poggenpohl-Einbauküche mit hochwertigen Geräten, Weitzer Echtholzparketten, hochwertige Badausstattung mit Kaldewei, Laufen & Grohe-Produkten, Hauszentralheizung mit Niedrigenergie Fußbodenheizung, Sprechanlage , Fahrrad & Kinderwagenabstellbereich, Kellerab teil,.

Sehr gute und zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. In Gehweite erreichbar sind die Straßenbahn Linien 18 sowie 71, der Autobus 74A + 77A. Nur 2 Straßenbahnstationen entfernt erreichen Sie den Rennweg mit den Verkehrsmitteln S-Bahnen S1, S2, S3 + S7 sowie der Straßenbahn Linie O, mit direkter Anbindung nach Wien Mitte (U3 + U4).

Zur Erholung dient der nahe gelegene Belvederegarten sowie der Botanische Garten. Auch das Erholungsgebiet Prater ist mit dem Fahrrad oder Auto in wenigen Minuten erreichbar.

Energieausweiß: HWB 11,78 kWh/m²a

Die Wohnung wird ab ca. 01.06.2018 in befristeter Hauptmiete (7 Jahre+) vermietet.

Gesamtmiete inkl. BK/Lift und 10% USt. € 744,80

(HMZ € 604,- + BK € 73,09 + 10% USt. € 67,71)

Vertragserrichtungsgebühr: € 240,00

Kaution: € 3.350,-

Provision: 2MM (€ 1.354,17 zuzügl. 20% USt.)



KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83



Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).





 





 





 

Hochwertiger 43m² Neubau mit Topeinbauküche - 1030 Wien
Hochwertiger 43m² Neubau mit Topeinbauküche - 1030 Wien
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