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Anbieter Profil

company: ID: 67926

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1070

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

HOFRUHELAGE, chice 4-Zimmer-Balkon-Wohnung in elegantem sanierten Stilaltbau

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3026753
  • Seit: 07.07.2017
  • Objekt ID: 1642/5484
Angebot

Kontakt Infos

HIT Hechtl Immobilien Treuhand und Consulting GmbH
Gewerblich
: +43 / 1 / 535 50 35, 43/6991/5355035
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

150

Zimmer:

4

HWB Wert:

60 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.750

Betriebskosten:

€ 299,53

Hauptmietzins:

€ 2.227,7

Umsatzsteuer:

€ 250

LAGE:
Quergasse der Mariahilfer Straße

BESCHREIBUNG:
In einem sanierten Stilaltbau gelangt diese chice Wohnung in sehr guten Zustand zur UNBEFRISTETEN Vermietung.
Die modernen UND klassischen Anmutungsqualitäten werden höchsten Ansprüchen gerecht, da die Wohnungen aufwendig errichtet wurden.
Die Wohnung hat folgende Merkmale:
4. Liftstock, komplett hofseitig
+ Vorraum
+ Gästetoilette
+ Abstellraum
+ Wohnsalon mit offener Marken-Komplettküche sowie Ausgang auf die Terrasse
+ zwei Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
+ Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe und chicem Bad en suite (Wanne, Doppelwaschbecken, Dusche, WC)
+ chices Bad mit Dusche, Doppelwaschbecken, Toilette
Weiters: schöne Parkettböden, Waschmaschinenanschluss etc.
Heizungs- u. Warmwasserakonto: € 171,-- pro Monat (Fernwärme; niedrige Kosten! keine Thermenwartung)
Ein Garagenplatz kann im Haus nach Verfügbarkeit angemietet werden.

INFRASTRUKTUR:
Die Infrastruktur kann als sehr gut bezeichnet werden:
U-Bahnstation (Linie 3) Neubaugasse; Bus 13A
Sämtliche Einkäufe können Sie auf der Mariahilfer Straße und Neubaugasse tätigen.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, Provision: 2 Bruttomonatsmieten, Rechtsgeschäftsgebühr

Zur Beantwortung Ihrer Fragen und zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Hechtl unter der Rufnummer 06991 535 50 35.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2227,7 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 272,3 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 250
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 2750
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 60.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

HOFRUHELAGE, chice 4-Zimmer-Balkon-Wohnung in elegantem sanierten Stilaltbau
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HOFRUHELAGE, chice 4-Zimmer-Balkon-Wohnung in elegantem sanierten Stilaltbau
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HIT Hechtl Immobilien Treuhand und Consulting GmbH
1070 Wien
Ansprechpartner:
Hechtl Mag. Harald
hechtl@hit-wien.at
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