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Anbieter Profil

company: ID: 67926

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1090

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

HOFRUHELAGE; Stilaltbau, citynahe Lage

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3045339
  • Seit: 03.08.2017
  • Objekt ID: 1642/5514
Angebot

Kontakt Infos

HIT Hechtl Immobilien Treuhand und Consulting GmbH
Gewerblich
: +43 / 1 / 535 50 35, 43/6991/5355035
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift, Möbliert

Fläche:

82

Zimmer:

2

HWB Wert:

123 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.094,94

Betriebskosten:

€ 204,27

Hauptmietzins:

€ 809,7

Umsatzsteuer:

€ 99,54

LAGE:
nächst altes AKH

BESCHREIBUNG:
Die zur UNBEFRISTETEN Vermietung stehende Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines aufwendig sanierten Altbaus.
Sie erhalten ein ruhiges - da komplett HOFSEITIGES (Grünblick) - Innenstadtdomizil, welches in sehr gutem (sanierten) Zustand übergeben wird.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
+ großzügiges Vorzimmer
+ Wohnzimmer
+ separate Markenküche mit Markengeräten (Geschirrspüler, Microwelle, E-Herd, Waschmaschinenanschluss...)
+ Schlafzimmer (vom Wohnzimmer aus zu begehen)
+ Bad mit Wanne, Doppelwaschbecken
+ sep. Toilette
Wohnzimmer und Schlafzimmer sind etwa gleich groß.
Weiters: Parkettboden, Flügeltüren, Gasetagenheizung
Die Infrastruktur kann als sehr gut bezeichnet werden: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe auf der Alser Straße. Mit diversen Straßenbahnlinien sind Sie nach zwei Haltestellen im ersten Bezirk (Schottentor).


Kaution: 3 Bruttomonatsmieten; Provision: 2 Bruttomonatsmieten; Rechtsgeschäftsgebühr ans Finanzamt

Bitte geben Sie bei einer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bekannt.

Zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins oder zur Beantwortung Ihrer Fragen kontaktieren Sie bitte
Herrn Mag. Harald Hechtl unter der Mobilnummer 06991 535 50 35.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 809,7 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 185,7 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 99,54
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1094,94
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 123.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D

HOFRUHELAGE; Stilaltbau, citynahe Lage
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HIT Hechtl Immobilien Treuhand und Consulting GmbH
1090 Wien
Ansprechpartner:
Hechtl Mag. Harald
hechtl@hit-wien.at
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