Anbieter Profil

company: DECUS Immobilien GmbHID: 74903
DECUS Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1100

Ort

Wien

Tel.

+43 660 74 55 917
Angaben ohne Gewähr

HÜBSCHE WOHNUNG SANIERT - FÜR 2ER WG - TOP U1 - ANBINDUNG

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3382178
  • Seit: 05.06.2018
  • ObjektID: 9562
Angebot

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Fläche:

69,37

Zimmer:

2

Kaution:

€ 2.600

monatl. Miete/Pacht:

€ 865

Betriebskosten:

€ 126,85

Hauptmietzins:

€ 649,33

Umsatzsteuer:

€ 87,62

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Top - Sanierte Altbauwohnung mit bester Infrastruktur

 



alle Räumlichkeiten vom ZENTRALEN VORRAUM aus begehbar


KÜCHE / BAD und WC sind  - NEUWERTIG


zwei getrennt begehbare Zimmer 



 

Objekt und Ausstattung

Das Wohnhaus liegt, mit bester Anbindung, in einer ruhigen Seitengasse zum Keplerplatz / Columbuscenter im 10. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung liegt im 2. Stock eines gepflegten Altbaus. 


zentraler Vorraum - alle Zimmer sind von hier aus begehbar - deshalb super als WG zu nutzen !! 



zwei 24 m² große Zimmer - beide getrennt begehbar und ruhig



Küche ist neuwertig und voll ausgestattet - Kühlschrank (integriertes Gefrierfach), Geschirrspüler, Herd, Backofen - und bietet auch Platz für einen kleinen Esstisch



Badezimmer mit edler großer Badewanne, großes Waschbecken + großer Spiegel links und rechts modern beleuchtet, Handtuchheizung



elegante beige und cremefarbene Fliesen



separate Toilette



Gasetagenheizung


 

Raumaufteilung

Zentraler Vorraum, 2 getrennt begehbare Zimmer jeweils ca. 24 m² groß, Küche, Badezimmer, WC

 

Lage und Umgebung:

Die unbefristete Wohnung befindet sich im 10. Bezirk in einer ruhigen Seitengasse zum Keplerplatz. Innerhalb von fünf Gehminuten sind Sie bei der U1-Station Keplerplatz. Lediglich drei Stationen - ca. 5 Minuten sind es von hier in die Innenstadt. Nur eine U-Bahnstation bis zum neuen Hauptbahnhof und damit zu unzähligen Zugverbindungen der ÖBB sowie diverse Schnellbahn- und Straßenbahnlinien 

Und natürlich findet sich an der Favoritenstraße alles was das Herz begehrt - von sämtlichen Nahversorgern, dem bunten Viktor - Adler Markt bis hin zu Restaurants, Cafés, Boutiquen und Fitness Center. Arzt und Apotheken finden sich hier genauso. 

 

BONITÄTSNACHWEIS erforderlich, es wird benötigt:

- Gehaltszettel (oder Bürgschaft)

- Meldezettel

- Ausweiskopie

 

Informationen und Besichtigung:

Für weitere Informationen stehen ich Ihnen gerne mobil unter +43 660 74 55 917 sowie via E-Mail an joven@decus.at zur Verfügung.

DECUS IMMOBILIEN GmbH

Hinweis

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin im gegenständlichen Fall als Doppelmakler tätig zu sein.

Ferner besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger Verbindung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

HÜBSCHE WOHNUNG SANIERT - FÜR 2ER WG - TOP U1 - ANBINDUNG
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