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Anbieter Profil

company: ID: 28649

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien

Tel.

+43 / 1 / 319 09 11, 43/(0)676 654 76 63
Angaben ohne Gewähr

IDEAL AUFGETEILE, SCHÖNE 2-ZIMMER NEUBAUWOHNUNG IN TOPLAGE 1190

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3210071
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 2005/4886
Angebot
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Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Keller, Möbliert

Fläche:

65

Zimmer:

2

HWB Wert:

138,8 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Kaution:

€ 2.250

monatl. Miete/Pacht:

€ 699,41

Betriebskosten:

€ 122,41

Hauptmietzins:

€ 577

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur 5 Jahre befristeten Vermietung gelangt diese charmante, helle und ideal aufgeteilte 2-Zimmer Neubauwohnung im dritten Stock ohne Lift in infrastruktureller Bestlage des 19. Wiener Gemeindebezirks. Das gut ausgestattete Objekt besticht durch zwei zentral begehbare geräumige Zimmer, sowie einer Küche mit Essbereich und einem großzügigen Abstell/Schrankraum. Beide Zimmer sind hell, südseitig orientiert, mit Parketten und Jalousien ausgestattet und das Größere mit einem französischen Balkon. Das Wohnhaus ist gut gepflegt und verfügt über einen hübschen Innenhof. Ein geräumiges Kellerabteil wird ebenso mitvermietet!

Der stadtbekannte Obkirchermarkt sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in gemütlicher Gehdistanz zum Wohnhaus. Der Krim- und Olympiapark sind ebenso nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Wohnung ist auf Wunsch ohne Aufpreis wie auf den Fotos zu sehen auch teilmöbliert anmietbar.

Durch die praktische Raumaufteilung ist die Wohnung auch für eine 2er-WG gut geeignet.

Für weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin bitten wir Sie mit Herrn Philipp Sima unter 069981667663 oder via ps@polke-partner.at Kontakt aufzunehmen.

Raumaufteilung:
• Zentrales Vorzimmer mit großem Einbauschrank - 10,79 m²
• Küche mit Essbereich - 9,12 m²
• Abstell/Schrankraum - 3,26 m²
• Zimmer 1 - 15,33 m²
• Zimmer 2 - 21,84 m²
• Badezimmer mit Wannenbad - 4,00 m²
• Toilette - ca. 1,00 m²

Die Ausstattung:
• Gegensprechanlage
• Sicherheitstüre
• Moderne Kunststofffenster
• Internet-, Telefon- und TV-Anschluss
• Gasetagenheizung
• Gut ausgestattete Küche inkl. Durchlauferhitzer, Gasherd, Kühlschrank und Mikrowelle
• Wannenbad und WC getrennt
• Großzügige Einbauschränke in Vorzimmer und Schrankraum
• Parketten in den Wohnräumen
• Jalousien in den Wohnräumen
• Schicker Französischer Balkon
• Auf Wunsch ohne Aufpreis teilmöbliert anmietbar!

Die Infrastruktur:
• Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinie 35A, Straßenbahnlinie 38 sowie Schnellbahnlinie S45 in wenigen Gehminuten erreichbar.

• Einkaufsmöglichkeiten: Der stadtbekannte Obkirchermarkt sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe zu Fuß erreichbar.

Energieausweis:
• Energieklasse: D - 138 KWh/m²a

Bei Interesse an dieser Immobilie ersuchen wir Sie um Bekanntgabe Ihres VOLLEN NAMENS, Ihrer ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER und E-MAIL-Adresse um Ihnen ein unverbindliches Offert per Mail übermitteln zu können (Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer - Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben). Vielen Dank für Ihr Verständnis!

NOTE FOR OUR INTERNATIONAL CUSTOMERS: Further information in English available upon request stating your full name, postal and e-mail address aswell as your telephone number.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 577
Betriebskosten 111,28 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 11,13
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 699,41
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 138.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D

IDEAL AUFGETEILE, SCHÖNE 2-ZIMMER NEUBAUWOHNUNG IN TOPLAGE 1190
IDEAL AUFGETEILE, SCHÖNE 2-ZIMMER NEUBAUWOHNUNG IN TOPLAGE 1190
IDEAL AUFGETEILE, SCHÖNE 2-ZIMMER NEUBAUWOHNUNG IN TOPLAGE 1190
IDEAL AUFGETEILE, SCHÖNE 2-ZIMMER NEUBAUWOHNUNG IN TOPLAGE 1190
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