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Anbieter Profil

company: Tivoli Immobilien Invest GmbHID: 74323
Tivoli Immobilien Invest GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1210

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Ideal aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung in 1210 Wien: Top saniert!

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3184748
  • Seit: 08.01.2018
  • ObjektID: 4510
Angebot

Kontakt Infos

Tivoli Immobilien Invest GmbH
Gewerblich
: 0650 89 21 730
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Fläche:

79

Zimmer:

3

Baujahr:

1970

HWB Wert:

95,89 kWh/m²/Jahr

monatl. Miete/Pacht:

€ 985,43

Betriebskosten:

€ 152,08

Hauptmietzins:

€ 738,27

Umsatzsteuer:

€ 89,59

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Lage

Die Wohnung liegt in einer sehr verkehrsberuhigten Einbahngasse, in der Nähe der Leopoldauerstraße im 21. Wiener Gemeindebezirk. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie Nahversorger und Dienstleister, die den täglichen Bedarf decken. Umfassende Shoppingmöglichkeiten werden im Einkaufszentrum EKZ angeboten.

Abwechslungsreiches Freizeitprogramm finden Sie im Floridsdorferwasserpark, der sich ca. 8 Autominuten entfernt befindet. Die Naherholungsoase Alte Donau befindet sich ebenso unweit entfernt und offeriert vielseitige Möglichkeiten zum Entspannen im Grünen. 

öffentliche Verkehrsanbindung:

Den Bahnhof Wien Floridsdorf erreichen Sie entweder in ca. 10 Minuten zu Fuß oder bequem mit dem Bus (28A, 29A). 

Von dort erreichen Sie das Stadtzentrum innerhalb weniger Station mit der Linie U6 oder der S-Bahn. 

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss des im Jahre 1970 Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung verfügt über eine hervorragende Wohnraumaufteilung und sie ist hell und freundlich. 

Die optimal gestaltete Wohnraumaufteilung gliedert sich wie folgt:


Vorraum
großer Wohnsalon mit Küchenbereich
2 weitere Zimmer
modernes Badezimmer
getrennt begehbares WC
Abstellraum


Die Räumlichkeiten sind selbstverständlich zentral begehbar. Durch die effektiv eingesetzten Glaseinheiten werden die Räume von Licht durchflutet und eine besonders angenehme Wohnatmosphäre ist somit gegeben. 

Bei der Sanierung wurde durchwegs auf qualitativ hochwertige und edle Materialien sowohl in der Ausführung als auch in der Ausstattung geachtet. Die einzelnen Wohnräume wurden hell und besonders modern gestaltet, sodass ein hoher Wohlfühlfaktor sowie ein angenehmer Wohnkomfort gegeben ist. 

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten

Vertragsdauer: 5 Jahre Befristung

Garantiegeber zur Sicherstellung der Miete wünschenswert.

 

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr TIVOLI Immobilien Invest Team 

 

Ideal aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung in 1210 Wien: Top saniert!
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E-Mail Anfrage

Ideal aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung in 1210 Wien: Top saniert!

hat3184748
Tivoli Immobilien Invest GmbH
1210 Wien
Ansprechpartner:
Team Tivoli Immobilien
anfrage@tivoli-immoinvest.at
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