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company: Rustler ImmobilientreuhandID: 68264
Rustler Immobilientreuhand

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1080

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Ideal geteilte 3-Zimmerwohnung - charmanter Altbau - unbefristet!

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3437731
  • Seit: 07.07.2018
  • Objekt-ID: 141/21099
Angebot

Kontakt Infos

Rustler Immobilientreuhand
Gewerblich
: 01 894 97 49 684, 0676 83434684
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

85

Zimmer:

3

HWB Wert:

125 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

2,19

FGEE Klasse:

D

Kaution:

€ 5.140

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.141,46

Betriebskosten:

€ 135,8

Hauptmietzins:

€ 850

Sonstige Kosten:

€ 51,89

Umsatzsteuer:

€ 103,77

Provision:

2bmm

Provision inkl. USt.:

Nein

Lage:
In beliebter Wohnlage der Josefstadt, eingebettet zwischen der Lerchenfelder- und Josefstädter Straße, kommt im 3.Liftstock eines charmanten und gepflegten Altbauhauses eine geräumige 3-Zimmerwohnung zur Vermietung frei. Der 7. Bezirk ist unter anderem für seine Individualität, Kulinarik, Stadtnähe und Vielfältigkeit bekannt. In fußläufiger Nähe befinden sich Geschäfts des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel. Die Infrastruktur und Nahversorgung ist als sehr gut zu bewerten.

Die Wohnung ist als klassiche und ruhige Altbauwohnung zu bezeichnen: Sehr gute Raumaufteilung, zeitgemäße Ausstattung, guter Gesamtzustand des Hauses. Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet, die Nass- und Nebenräume sind zeitgemäß verfliest. Auszeichnen tut sich die Wohnung außerdem durch die Ruhelage, den netten Ausblick sowie der Besonderheit des charmanten Wiener Altbauflairs.

Zur Aufteilung:
Die Wohnung verfügt über ca. 85m² und teilt sich wie folgt:

Vorraum (bietet auch genug Platz für eine Garderobe), Wohnzimmer mit Zugang zu Küche, WC, Bad (mit Wanne und Waschmaschine), Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer


Die Wohnung wird ausgemalt und grundgereinigt übergeben und verfügt über eine neuwertige Ausstattung!


Ausstattung:
Komplettküche, Parkettböden, Kunststofffenster, Bad mit Wanne-Waschmaschine, Gegensprechanlage, Gas- Etagenheizung, Lift




Mietbeginn: sofort
Mietdauer: unbefristet


Kaution: 4,5 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten

Ideal geteilte 3-Zimmerwohnung - charmanter Altbau - unbefristet!
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Ideal geteilte 3-Zimmerwohnung - charmanter Altbau - unbefristet!

hat3437731
Rustler Immobilientreuhand
1080 Wien
Ansprechpartner:
Kaes Nadine
kaes@rustler.eu
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