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Anbieter Profil

company: ID: 28064

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1170

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Ideale 2-Zimmer-Wohnung für Sie!

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3044615
  • Seit: 02.08.2017
  • Objekt ID: 1033/19774
Angebot

Kontakt Infos

RE/MAX Linz-City
Gewerblich
: +43 / 732 / 660260, 43/664 / 41 29 950
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller

Fläche:

60,26

Zimmer:

2

HWB Wert:

52,62 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 3.300

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.036,68

Betriebskosten:

€ 112,68

Hauptmietzins:

€ 840

Heizkosten:

€ 31,94

Umsatzsteuer:

€ 94,24

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Nahe dem Lorenz-Bayer Park befindet sich der moderne Neubau mit insgesamt 15 Mietwohnungen. Diese Erstbezugswohnungen stechen durch die moderne Gestaltung aus der Menge heraus!

Das Wohngebäude ist mit einem behindertengerechtem Aufzug, einer Freitreppe, überdachten Fahrradabstellflächen und einem Einlagerungsraum im UG ausgestattet. Die Zufahrt zu den hofseitigen 6 KFZ-Stellplätzen erfolgt über die vorgelegene Einbahnstraße.

Die Wohnungen werden qualitativ hochwertig mit Fußbodenheizung (über Luft-Wasser Wärmepumpe), Eichen-Parkettböden und in den Sanitärräumen mit Produkten der Firma Laufen sowie Feinsteinzeug übergeben.

Diese Immobilie verfügt über eine Fläche von ca. 60,26 m² und teilt sich wie folgt auf:

- Vorraum
- Abstellraum
- WC
- Wohnküche
- Zimmer
- Bad

Ebenfalls verfügt diese Wohnung über eine ca. 5,72 m² große Loggia.

In nur wenigen Schritten erreichen Sie Restaurants, Cafés, ein Fitnessstudio, und Shops. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahn Linien 2, 9, 44) sind wenige Gehminuten entfernt.
Das Zentrum von Wien erreicht man in ca. 20 Minuten und die nächstgelegenen Hochschulen
sind die FH Wien der WKW (ca. 2,6 km), sowie die Universität Wien (ca. 3,4 km).


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 840 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 102,44 zzgl 10% USt.
Heizkosten 31,94 zzgl 20% USt.
Warmwasser 12,05 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 101,84
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1088,27
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 52.62 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

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hat3044615
RE/MAX Linz-City
1170 Wien
Ansprechpartner:
Gattringer, MBA, akad. IM Kurt
gattringer@remax-linz-city.at
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