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Anbieter Profil

company: WB Immoagentur OGID: 74169
WB Immoagentur OG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1170

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Idyllisches Neuwaldegger 3-Zimmer-Terrassen Refugium

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3030198
  • Seit: 13.07.2017
  • ObjektID: 15150
Angebot

Kontakt Infos

WB Immoagentur OG
Gewerblich
: +43 (0)664 26 30 775
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse

Fläche:

100

Zimmer:

3

HWB Wert:

109,73 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Kaution:

€ 4.050

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.350

Hauptmietzins:

€ 1.350

Provision:

3.240,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur Vermietung gelangt eine ca 100 m² große 3-Zimmerwohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Massivbauweise.
Lage:
Das Objekt befindet sich in einer  der exklusivsten Lagen Wiens in Dornbach nahe dem Neuwaldegger Bad am Rande des Wiener Waldes. Die Infrastruktur ist durch das in ca. 5 Gehminuten erreichbare Einkaufszentrum Neuwaldegg mit seinen vielen Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten als sehr gut zu bezeichnen. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die etwa 300 Meter entfernte Endstation der Straßenbahn Linie 43, welche sie in etwa 30 Minuten zum Schottentor bringt, gewährleistet. Dem Individualverkehr steht eine parkraumbewirtschaftete Zone mit ausreichend Parkmöglichkeiten vor dem Objekt selbst zur Verfügung.
Beschreibung:
Die süd-ostseitig orientierte Terrassenwohnung befindet sich im Untergeschoß eines Mehrfamilienhauses mit Einfamilienhauscharakter ohne direkten Nachbarn in bester Dornbacher Wohnlage. Die etwa 20 m² große Süd-Ost-Terrasse bietet einen tiefenentspannenden Grünblick in den hauseigenen und die umliegenden Gärten. Die ca. 100 m² große Hausetage verfügt über einen großen Wohnsalon mit Essbereich, eine dem Wohnzimmer hin orientierte Massivholzeinbauküche mit sämtlichen Geräten, 2 große Schlafzimmer, ein Komplettbad mit Badewanne, Waschtisch und Wellnessdusche, ein WC, einen Vorraum und einen Abstellraum. Vom Wohnsalon aus gelangt man auf die etwa 20 m² große lauschige Terrasse.
In der monatlichen Bruttomiete von € 1.350.- sind nebst den Betriebskosten auch bereits die Beiträge für Heizung und Warmwasser inkludiert.
Raumaufteiling:

Vorraum
Küche
Wohnsalon mit Essbereich
2 Schlafzimmer
WC
Abstellraum
Terrasse

Ausstattung:

durchgehend Buchenparkettböden im Wohn- und Schlafbereich
Fliesenböden im Vorraum, der Küche und den Naßräumen
Holzdielen auf der Terrasse
Gasetagenheizung

BITTE SEHEN SIE SICH DIESE WOHNUNG AN!
Gerne übermittle ich Ihnen die Unterlagen zu diesem Objekt. Anfragen richten Sie bitte an bermann@bimmo.at oder unter 0664/2630775.
Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.wbimmo.at
 
 

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Idyllisches Neuwaldegger 3-Zimmer-Terrassen Refugium

hat3030198
WB Immoagentur OG
1170 Wien
Ansprechpartner:
Bermann Patrick
bermann@wbimmo.at
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