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Anbieter Profil

company: ID: 76686
RE/MAX Emotion in Wien-Penzing

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1140

Ort

Hütteldorf
Angaben ohne Gewähr

Individuelles Wohnen - Top sanierte Altbauwohnung im Erstbezug

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3035598
  • Seit: 23.07.2017
  • Objekt ID: 3141/623
Angebot

Kontakt Infos

RE/MAX Emotion in Wien-Penzing
Gewerblich
: +43 / 1 / 890 93 30, 43/(0) 664 332 08 00
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

157

Zimmer:

4

HWB Wert:

37,62 kWh/m²/Jahr

Kaution:

€ 6.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.800

Betriebskosten:

€ 370

Hauptmietzins:

€ 1.300

Heizkosten:

€ 111,45

Umsatzsteuer:

€ 163,64

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Hier gehts zu 360 Grad Tour
360 Grad Tour

Als Erstbezug nach Generalsanierung steht diese hochwertige, sehr großzügig angelegte 4 Zimmer Wohnung zur Vermietung!

Die Wohnung liegt im 2. Stock eines erst kürzlich revitalisierten Altbaus in sehr guter Lage von Hütteldorf mit Top Infrastruktur.
Die Kombination von Altbauflair, modernen Stilelementen, einem begrünten Lichtschacht (Florawall) sowie dem direkten Zugang per Lift, machen diese Wohnung zu einem besonderen Angebot für individuelles Wohnen.

Die Wohnung verfügt über einen großen Eingangsbereich mit Zugang zu zwei Zimmern, dem getrennten WC mit Handwaschbecken, einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einem Badezimmer mit 2 Waschtischen und Badewanne mit direktem Blick auf die grüne Florawand.
Über den Vorraum gelangen Sie in den sehr großzügig angelegten Wohn-Essbereich mit einer Top ausgestatteten Küche (Steinarbeitsplatte, Cerankochfeld mit eingebautem Abzug, Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler), von hier haben Sie auch einen direkten Liftzugang und den Ausgang auf einen südseitig gelegenen Balkon.

Im Anschluss befindet sich der Masterbedroom mit Zugang zu einem eigenen Schrankraum und einem Bad mit Dusche und WC mit großem Fenster.
Die ganze Wohnung wurde mit sehr hochwertigen Materialien (Fliese, Parkett, Armaturen etc.) ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung. Ein trockenes Kellerabteil steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Die Infrastruktur dieser besonderen Wohnung ist ausgezeichnet, erreichen Sie doch alle Nahversorger fußläufig, ebenso wie den Bahnhof Hütteldorf (U4) oder die Endstation der Straßenbahn 49. In ca. 350m Entfernung besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz anzumieten (ca. 98€ monatlich)


Top Features:

- Erstbezug nach Generalsanierung
- Großzügige Raumaufteilung
- Parkett, Fliesen und Badausstattung in überdurchschnittlicher Qualität
- Vom Lift direkt in die Wohnung
- Komplette Einbauküche mit Steinarbeitsplatte
- Florawall (siehe Fotos)
- Ausgezeichnete Infrastruktur
- Sehr gute öffentliche Anbindung


Hard Facts:

- 4 Zimmer
- 157 m²
- Balkon (ca. 5m²)
- 2 Bäder mit Dusche & Badewanne
- 2 WCґs
- 1 Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- 1 Schrankraum
- Fußbodenheizung (Zentralheizung),
- Rollos südseitig
- Trockenes Kellerabteil
- Bewahrung/Restaurierung der außergewöhnlichen Fassade (mit Beleuchtung in der Nacht)

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1300 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 336,36 zzgl 10% USt.
Heizkosten 111,45 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 185,93
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1933,74
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 37.62 kWh/(m²a)

Sie verfügen über Verkaufstalent, sind kommunikativ und suchen neue Herausforderungen? Wenn Sie gerne in einem erfolgreichen Team tätig sein möchten, freuen wir uns auf Ihre Bewerbung.
Bitte senden Sie Ihre Bewerbung und einen vollständigen Lebenslauf mit Foto an office@remax-emotion.at



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Individuelles Wohnen - Top sanierte Altbauwohnung im Erstbezug
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E-Mail Anfrage

Individuelles Wohnen - Top sanierte Altbauwohnung im Erstbezug

hat3035598
RE/MAX Emotion in Wien-Penzing
1140 Hütteldorf
Ansprechpartner:
Mag. Zeilinger Manfred
m.zeilinger@remax-emotion.at
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