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Anbieter Profil

company: DECUS Immobilien GmbHID: 74903
DECUS Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien

Tel.

+43 676 75 000 84
Angaben ohne Gewähr

INKLUSIVMIETE! DACHTERRASSE!

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3013394
  • Seit: 15.06.2017
  • ObjektID: 7921
Angebot
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Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Ausstattung:

Terrasse, Lift

Fläche:

82

Zimmer:

2

HWB Wert:

69,34 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,34

FGEE Klasse:

C

Kaution:

€ 3.516

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.072,5

Betriebskosten:

€ 125

Hauptmietzins:

€ 850

Umsatzsteuer:

€ 97,5

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

TOP ANGEBOT !! Wohnung nahe dem Hugo Wolf Park !
Objekt und Ausstattung:
Zur Vermietung gelangt im 2. Liftstock eine Wohnung mit 3 Zimmern und großer Küche -  Das Gebäude wurde 2010 generalsaniert und befindet in einem sehr guten Zustand. Ein Highlight ist die ca. 31m² große Dachterrasse, welche sich im letzten Liftstock befindet und ausschließlich der Wohnung zugeteilt ist. Mietdauer vorab auf  4 Jahre mit Verlängerungsoption. Eine CAT 5 Verkabelung für eventuellen Officebereich vorhanden sowie ein dazugehöriges Kellerabteil. SAT und Internet sind bereits in der Miete inkludiert!
An die Verwaltung ist monatlich ein Akonto für Heizung: EUR 50,- und Warmwasser: EUR 44,50 zu zahlen.
= Gesamtmiete: EUR 1172,- inkl. Ust, BK, WW, HZ sowie Internet und SAT !  
Raumaufteilung:

Vorraum
WC
2 Zimmer
große Küche
Badezimmer mit Wanne
Abstellraum

Lage und Umgebung:
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitengasse von der Krottenbachstrasse, Nahe dem Hugo Wolf Park. Mit der Linie 35A, haben Sie direkte Anbindungen zu S-Bahn, U6, U4, 38 Richtung Schottentor
Informationen und Besichtigungen
Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Mario Traxler jederzeit unter +43 676 750 00 84 oder per E-Mail unter traxler@decus.at gerne zur Verfügung.
DECUS Immobilien GmbH
office@decus.at
Wichtige Information:
Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!
 

INKLUSIVMIETE! DACHTERRASSE!
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