Anbieter Profil

company: ID: 67926

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1040

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Innenstadtnähe, Ruhelage, Sanierung 2011, Balkon

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3372307
  • Seit: 30.05.2018
  • Objekt ID: 1642/6172
Angebot

Kontakt Infos

HIT Hechtl Immobilien Treuhand und Consulting GmbH
Gewerblich
: +43 / 1 / 535 50 35, 43/6991/5355035
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

132,5

Zimmer:

4

HWB Wert:

135 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.194,5

Betriebskosten:

€ 297

Hauptmietzins:

€ 1.725

Umsatzsteuer:

€ 199,5

LAGE:
Naschmarkt, Sezession

BESCHREIBUNG:
In einer ruhigen Gasse in unmittelbarer Nähe zum Naschmarkt und zum ersten Bezirk befindet sich diese 2011 komplett sanierte Familien-Wohnung in einem gepflegten Altbau. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und wird UNBEFRISTET vermietet.
Es wurden hochwertige Materialien verwendet.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
+ Vorraum
+ großer Wohnsalon (unterteilt in Speise- u. Wohnbereich) mit offener Marken-Komplettküche (Geschirrspüler, Microwelle, Kühl- u. Gefrierschrank...) mit Ausgang auf den hofseitigen Balkon
+ drei Zimmer
+ elegantes Bad (Wanne, Dusche, Waschbecken, Toilette)
+ Bad mit Dusche u. Waschbecken
+ separate Toilette
+ Abstellraum (mit Waschmaschinenanschluss)
Weiters: Eichen-Parkettboden, Kellerabteil...

INFRASTRUKTUR:
tolle Einkaufsmöglichkeiten am Naschmarkt, Supermarkt wenige Gehminuten entfernt
öffentliche Verkehrsmittel - Kettenbrückengasse (U-Bahnlinie 4) oder Verkehrsknotenpunkt Karlsplatz (U-Bahnlinie 1, 4 und 2), Bus 59 A...
Ein schöner großer Park zum Erholen mit Kinderspielplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe!

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, Provision: 2 Bruttomonatsmieten, Rechtsgeschäftsgebühr

Zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins oder zur Beantwortung Ihrer Fragen kontaktieren Sie bitte
Herrn Mag. Hechtl unter der Mobilnummer 06991 535 50 35.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1725 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 270 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 199,5
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 2194,5
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 135.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D

Innenstadtnähe, Ruhelage, Sanierung 2011, Balkon
Innenstadtnähe, Ruhelage, Sanierung 2011, Balkon
Innenstadtnähe, Ruhelage, Sanierung 2011, Balkon
Innenstadtnähe, Ruhelage, Sanierung 2011, Balkon
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Innenstadtnähe, Ruhelage, Sanierung 2011, Balkon

hat3372307
HIT Hechtl Immobilien Treuhand und Consulting GmbH
1040 Wien
Ansprechpartner:
Hechtl Mag. Harald
hechtl@hit-wien.at
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