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Anbieter Profil

company: Heissenberger & Rainer ImmobilienID: 74185
Heissenberger & Rainer Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Juridicum/Freyung - elegante, sehr wohnliche Dachterrassenwohnung

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3008637
  • Seit: 07.06.2017
  • ObjektID: 4335
Angebot

Kontakt Infos

Heissenberger & Rainer Immobilien
Gewerblich
: +43 664 887 33312
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Terrasse, Lift

Fläche:

166,7

Zimmer:

4

HWB Wert:

111 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Kaution:

€ 20.270

monatl. Miete/Pacht:

€ 3.377,98

Betriebskosten:

€ 266,65

Hauptmietzins:

€ 2.804,24

Umsatzsteuer:

€ 307,09

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese außergewöhnlich schöne Dachterrassenwohnung befindet sich im Dachgeschoss (mit Lift) eines prächtigen Stilaltbaus in toller Lage der Innenstadt nahe des Juridicum und des Schottentors/Freyung. Die Wohnung ist sehr gut konfiguriert und besticht durch ihren sehr repräsentativen und doch gemütlichen Charakter.
Die hochwertige Ausstattung (Kamin, Klimaanlage ....) machen diese Wohnung zu einem traumhaften Rückzugsort im Herzen der Stadt!


Aufteilung:
Ebene 1:


Vorraum

Wohn-/Essbereich mit Kamin (ca. 48 m²)

Küche (voll ausgestattet)

2 Schlaf- bzw. Gäste-/Arbeitszimmer

Luxusmarmorbad mit Badewanne und Dusche, WC

Gästetoilette mit Dusche

Abstellraum


Ebene 2:


Galeriebereich mit Zugang zur Terrasse

Zimmer

Marmorduschbad

Terrasse (ca. 34 m²) auf zwei versetzen Ebenen


Die Wohnung ist klimatisiert. Die derzeitigen Vorschreibungen für Heizung und Warmwasser bertragen ca. EUR 124,69 pro Monat.

Auf Grund der zentralen Lage bietet die direkte Umgebung eine perfekte Nahversorgung und eine Vielzahl an guten Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die U2 Station Schottentor sowie die Linien 1A und 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, D optimal gewährleistet.

Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet.

(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)

Juridicum/Freyung - elegante, sehr wohnliche Dachterrassenwohnung
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Juridicum/Freyung - elegante, sehr wohnliche Dachterrassenwohnung

hat3008637
Heissenberger & Rainer Immobilien
1010 Wien
Ansprechpartner:
Heissenberger MSc Frieder Tim
anfrage@hr-immo.at
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