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company: Heissenberger & Rainer ImmobilienID: 74185
Heissenberger & Rainer Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1040

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Karlsplatz/TU Wien/Oper - große Dachterrassenwohnung in bester Lage

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3317906
  • Seit: 21.04.2018
  • ObjektID: 4877
Angebot

Kontakt Infos

Heissenberger & Rainer Immobilien
Gewerblich
: +43 664 887 33312
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Lift

Fläche:

154,73

Zimmer:

4

HWB Wert:

104 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.395,43

Betriebskosten:

€ 351

Hauptmietzins:

€ 1.826,66

Umsatzsteuer:

€ 217,77

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese sehr großzügige, gut konfigurierte Dachterrassenwohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in traumhafter Lage nahe des Naschmarkts, der Oper und dem Karlsplatz. Die Wohnung ist sehr gelungen in drei Bereiche (Wohnen/Essen/Repräsentieren - Masterbedroom - Gäste-/Kinderbereich) aufgeteilt und eignet sich hervorragend für repräsentatives und dennoch gemütliches Leben im Herzen Wiens!

Aufteilung:

Ebene 1:


großzügiger, sehr heller Eingangsbereich
großes Wohn-/Esszimmer mit offener Designerküche (voll ausgestattet)
Gäste-/Kinder-/Arbeitsbereich mit zwei kleinen Schlafzimmer und Duschbad
Masterbedroomsuite mit Schlafzimmer und großem Bad mit Badewanne und Dusche
Gästetoilette


Ebene 2:


kleiner Wintergarten
zwei sehr gut nutzbare, großzügige Terrassen


Die direkte Umgebung der Wohnung bietet alle Möglichkeiten der Wiener Innenstadt. Der Naschmarkt sowie unzählige Restaurants, Cafés und Bars aller Kategorien laden zum Flanieren und Erkunden ein. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in dirketer Näche auf der Wiedner Hauptstraße.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die Station Karlsplatz (U1, U2, U4, Badner Bahn, 1, 62) absolut hervorragend.

Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet.

Karlsplatz/TU Wien/Oper - große Dachterrassenwohnung in bester Lage
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E-Mail Anfrage

Karlsplatz/TU Wien/Oper - große Dachterrassenwohnung in bester Lage

hat3317906
Heissenberger & Rainer Immobilien
1040 Wien
Ansprechpartner:
Heissenberger MSc Frieder Tim
anfrage@hr-immo.at
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