Anbieter Profil

company: GELAS Immobilien GmbHID: 74625
GELAS Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1050

Ort

Wien

Adresse

Margaretenstrasse

Tel.

+43 1 595 23 19 - 23 , +43 660 356 96 81
Angaben ohne Gewähr

Klassische Altbauwohnung in belgischem Jugendstilhaus! Nähe U4 Pilgramgasse

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3451427
  • Seit: 13.07.2018
  • ObjektID: 3966
Angebot

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

72,95

Zimmer:

2

monatl. Miete/Pacht:

€ 973,05

Betriebskosten:

€ 131,31

Hauptmietzins:

€ 729,5

Umsatzsteuer:

€ 88,46

Provision:

2.123,02 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Verpassen Sie nicht die einzigartige Gelegenheit im einzigen denkmalgeschützten belgischen Jugendstilhaus in Wien zu wohnen, Margaretenstrasse 100! Das Haus wurde 1902 erbaut und wurde soeben stilgerecht restauriert, neuer Lift eingebaut mit Restaurierung originaler Stile, Farben und Formen sowie andere Details.

Klassische Wiener- Altbaumerkmale: hohe Räume, Parkettböden, hohe weiße Flügeltüren mit Ornamentglas, Fischgrätparkett, Stuckverzierung an den Decken.

Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Vorzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschtisch und Handtuchtrockner, WC, Küche Einbauküche mit Geräten ist vorhanden, einem Schlafkabinett in Hofruhelage und dem 22,81 m² grossen Wohnzimmer.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und wird Ende August frei. Mietbeginn möglich ab 1.September 2018.

Inseratfotos stammen vor der Vermietung

Besichtigungen sind bereits möglich.

Weitere Ausstattung: Gasetagenheizung, Kellerabteil, TV/SAT-Anschluss

Monatliche Kosten:

Hauptmietzins netto: € 729,50

Betriebskosten netto: € 131,31

Liftbetriebskosten netto: € 23,78

zuzügl. 10 % MwSt. € 88,46

Gesamtmiete: € 973,05

Kaution: € 2.920.00,--

Befristung: 40 Monate oder mehr (Vereinbarungssache)

ALLEINBEAUFTRAGT!

WIR WEISEN AUSDRÜCKLICH AUF EIN WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS ZUM AUFTRAGGEBER HIN!

Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarung steht Ihnen Frau Esra Yilmaz gerne zu Verfügung !

Beratung und Besichtigung sind kostenlos, nur bei Abschluss eines Mietvertrages wird unser übliches Maklerhonorar in Höhe von 2 Bruttomieten zzgl. 20% USt. in Rechnung gestellt.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Klassische Altbauwohnung in belgischem Jugendstilhaus! Nähe U4 Pilgramgasse
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