Anbieter Profil

company: ID: 76222
RE/MAX Dreams in Wien-Floridsdf.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1210

Ort

Wien, Floridsdorf

Adresse

Stammersdorfer Straße

Tel.

+43 / 1/9962031, +43 676-50 99 370
Angaben ohne Gewähr

Kleinwohnung am Stadtrand - unbefristet mieten

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3386352
  • Seit: 08.06.2018
  • Objekt ID: 2848/868
Angebot

Mietwohnung, 1,5 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon

Fläche:

52,3

Zimmer:

1,5

HWB Wert:

24,4 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A++

FGEE Wert:

0,52

FGEE Klasse:

A++

Kaution:

€ 2.100

monatl. Miete/Pacht:

€ 690

Betriebskosten:

€ 97,78

Hauptmietzins:

€ 538,38

Umsatzsteuer:

€ 62,73

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Mitten in Stammersdorf, nahe den Weinbergen am Bisamberg, wurde dieses Haus mit 16 Mietwohnungen fertiggestellt.
Die Stiege 1 steht in der Häuserzeile der Stammersdorfer Straße, die Stiege 2 ist ein langezogener Trakt im Innenhof - die Wohnungen dieser Stiege sind nach Osten zum benachbarten Pfarrgarten orientiert.

Die Wohnungen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet; geheizt wird mit einer günstigen zentralen Gasheizung. Die Kosten für Heizung und Warmwasser werden rund EUR 1,32 pro m² Wohnfläche im Monat betragen, daher wird ein Akonto von EUR 69,04 vorgeschrieben, einmal jährlich wird nach dem tatsächlichen Verbrauch abgerechnet..

Die Wohnung Stiege 2 top 2 wird vom Stiegenhaus aus betreten. Sie gelangen direkt in das große Wohnzimmer. Mit zwei Glasschiebetüren ist ein Schlafraum abgeteilt. Die Kochnische ist ebenfalls räumlich separiert und verfügt natürlich über einen direkten Abzug für den Küchendunst.
Rechts neben dem Wohnraum führt ein kleiner Gang zum Bad mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss und dem separaten WC.
Das Zimmer sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet, die Nassräume mit hellem Feinsteinzeug.

Die Wohnung für Singels oder Paare wird unbefristet vermietet.
Die Kosten bei Anmietung betragen:
EUR 2.100,- Kaution
EUR 690,- Erstmiete
EUR 69,40 Akonto für HZ und WW
EUR 1.656,07 Maklerprovision
EUR 264,- Vertragserrichtung


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 538,38 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 88,89 zzgl 10% USt.
Heizkosten inkl Warmwasser 62,76 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 69,01
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Gesamtbetrag 759,04

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