Anbieter Profil

company: FSR Immobilienvermarktungs- u. -beteiligungs GmbHID: 66191
FSR Immobilienvermarktungs- u. -beteiligungs GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien

Tel.

+43 1 969 3643
Angaben ohne Gewähr

Klimatisierte DG-Wohnung - große Schlafzimmer - KFZ Stellplatz optional - VIDEO!

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat5880983
  • Seit: 01.08.2020
  • ObjektID: 3539
Angebot

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Parkplatz

Fläche:

76,68

Zimmer:

3

HWB Wert:

42 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

1

FGEE Klasse:

B

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.000

Betriebskosten:

€ 142,41

Hauptmietzins:

€ 765,59

Umsatzsteuer:

€ 91

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur befristeten Vermietung (10 Jahre) steht diese wunderschöne und perfekt aufgeteilte Dachgeschosswohnung  (ohne LIFT!)

Aufteilung: (Grundrissplan anbei)

- Vorzimmer 

- große Wohnküche mit komplett ausgestatteter Küche 

- 2(Schlaf-)Zimmer

- 1 Badezimmer mit Badewanne 

- WC

Hervorzuheben ist der perfekte Grundriss dieser hochwertig ausgestatteten, hellen und ruhigen Wohnung: 


Echtholzparkett - Eiche
große Fliesen in den Bädern
sehr schöne Einbauküche
gut isolierte Fenster
Klimaanlage in allen Wohnräumen
Fußbodenheizung etc.
Sonnenschutz


Optional kann im Innenhof ein KFZ-Stellplatz für € 80 inkl. Ust angemietet werden.

 

LINK ZUM VIDEO:

>>> https://vimeo.com/44306247 7 <<<

 

Infrastruktur:

Direkt bei Trienna Shopping! Die Liegenschaft ist nahe der Schnellbahn St. Marx und Rennweg sowie 74A gelegen. Die Einkaufsmeile Landstraße Hauptstraße ist wenige Gehminuten entfernt mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Apotheken und Banken. Sehr nette Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.

 

Kontakt:

Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden bitte Ihre Kontaktanfrage samt Terminvorschlag an office@fsr-real.at.

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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