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company: ID: 28042

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien

Adresse

Löwengasse
Angaben ohne Gewähr

KÖNIG DER LÖWEN - SARABI der kleine Terrassentraum

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3384623
  • Seit: 07.06.2018
  • Objekt ID: 1662/1918
Angebot

Kontakt Infos

RE/MAX 4You in Wien-Hernals
Gewerblich
: +43 / 1 / 403 28 90
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Möbliert

Fläche:

63,12

Zimmer:

2

HWB Wert:

40 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Kaution:

€ 3.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 972,34

Betriebskosten:

€ 158,34

Hauptmietzins:

€ 740

Sonstige Kosten:

€ 0,73

Umsatzsteuer:

€ 88,39

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Sie sind auf der Suche nach einer zentrumsnahen Wohnung im 3. Bezirk? Dann ist diese nagelneue 2-Zimmerwohnung mit Dachterrasse genau das Richtige für Sie. In dieser tollen Dachgeschosswohnung wird noch in Kürze eine Küche eingebaut und könnte dann Ihr neues zu Hause mit Wohlfühlcharakter werden.

Top Features:
+ Optimaler Grundriss I Erstbezug I Lift I Dachgeschoss
+ Perfekt geeignet für Singles oder Pärchen
+ Großzügiges Wohnesszimmer mit Terrasse
+ Vollausgestattete Küche (die Küche wird in kürze geliefert)
+ Schlafzimmer
+ Stylisches Wannenbad I WC extra

Hard Facts:
+ ca. 63,12 m2 Wohnfläche + Terrasse
+ Bezugsfertig ab August I 5 Jahre Befristung
+ Fußbodenheizung mit Kühlung
+ Baujahr 2018
+ Kaution 3.000,- EUR
+ Gesamtmiete EUR 972,34 EUR

Weitere Wohnungen im Haus ZU MIETEN:

+ Top 6: 55 m2 HP
+ Top 12: 58 m2 2.Stock
+ Top 18: 89 m2 DG mit Terrasse

Infrastruktur & Öffis, Lage:
+ BIM 1 Station in Steinwurfdistanz
+ U3 Rochusgasse ist ca. 500 m entfernt
+ Restaurants und Kaffees in der Nähe
+ Geschäfte für den täglichen Bedarf in der Straße

Die Wohnung liegt sehr zentral im 3. Bezirk, eingebettet zwischen Marxergasse und Donaukanal. Wenige Meter neben dem Hauseingang finden Sie einen Billa, Hofer, Bipa, Ströck, Trafik und eine Apotheke. Das Cafe Zartl ist gleich ums Eck und via Marxergasse erreicht man die Wiener Innenstadt auch zu Fuß in wenigen Minuten.

Ein Spaziergang an der Donaukanal-Promenade bietet ein buntes Programm. Vom Besuch einer Beach Bar über architektonische Sehenswürdigkeiten bis zu Graffiti-Kunstwerken.
Die optimale Laufroute bietet sich im nahegelegenen Wiener Prater an. Und sollten Sie Wien mal verlassen wollen, erreichen Sie die Autobahn in wenigen Minuten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 740 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 143,28 zzgl 10% USt.
Sonstiges 0,73
Umsatzsteuer 88,33
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 972,34


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Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Jessica Steiner unter 06769504466 bzw. js@remax-4you.at zur Verfügung.

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KÖNIG DER LÖWEN - SARABI der kleine Terrassentraum
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KÖNIG DER LÖWEN - SARABI der kleine Terrassentraum

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Steiner Jessica
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