Anbieter Profil

company: ID: 28042

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien

Adresse

Löwengasse

Tel.

+43 / 1 / 403 28 90
Angaben ohne Gewähr

KÖNIG DER LÖWEN - SCAR der große Balkontraum

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3388589
  • Seit: 10.06.2018
  • Objekt ID: 1662/1919
Angebot

Mietwohnung, 3,5 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Möbliert

Fläche:

89,34

Zimmer:

3,5

HWB Wert:

52,87 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

0,83

FGEE Klasse:

A

Kaution:

€ 4.200

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.367,82

Betriebskosten:

€ 223,82

Hauptmietzins:

€ 1.040

Sonstige Kosten:

€ 0,73

Umsatzsteuer:

€ 124,35

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Sie sind auf der Suche nach einer zentrumsnahen Wohnung im 3. Bezirk? Dann ist diese nagelneu gebaute 3-Zimmerwohnung mit großem Balkon und extra Küche genau das Richtige für Sie. In dieser tollen Dachgeschosswohnung wird noch in Kürze eine Küche und der Balkonbelag eingebaut und könnte dann Ihr neues zu Hause mit Wohlfühlcharakter werden.

Top Features:
+ Optimaler Grundriss I Erstbezug I Lift I Dachgeschoss
+ Perfekt geeignet für Pärchen und Kleinfamilien
+ Großzügiges Wohnesszimmer mit XXL Balkon
+ Vollausgestattete Küche (die Küche wird in kürze geliefert)
+ Schlafzimmer
+ Kinder-, Gäste-, oder Arbeitszimmer
+ Stylisch verfliestes Badezimmer I Badewanne I Bodendusche
+ WC extra I praktischer Abstellraum

Hard Facts:
+ ca. 89,34 m2 Wohnfläche + ca. 11m2 Balkon
+ Bezugsfertig ab August I 5 Jahre Befristung
+ Fußbodenheizung mit Kühlung
+ Baujahr 2018
+ Kaution 4.200,- EUR
+ Gesamtmiete EUR 1.367,82 EUR

Weitere Wohnungen im Haus ZU MIETEN:
+ Top 6: 55 m2 HP
+ Top 12: 58 m2 2.Stock
+ Top 18: 63 m2 DG mit Terrasse

Infrastruktur & Öffis, Lage:
+ BIM 1 Station in Steinwurfdistanz
+ U3 Rochusgasse ist ca. 500 m entfernt
+ Restaurants und Kaffees in der Nähe
+ Geschäfte für den täglichen Bedarf in der Straße

Die Wohnung liegt sehr zentral im 3. Bezirk, eingebettet zwischen Marxergasse und Donaukanal. Wenige Meter neben dem Hauseingang finden Sie einen Billa, Hofer, Bipa, Ströck, Trafik und eine Apotheke. Das Cafe Zartl ist gleich ums Eck und via Marxergasse erreicht man die Wiener Innenstadt auch zu Fuß in wenigen Minuten.

Ein Spaziergang an der Donaukanal-Promenade bietet ein buntes Programm. Vom Besuch einer Beach Bar über architektonische Sehenswürdigkeiten bis zu Graffiti-Kunstwerken.
Die optimale Laufroute bietet sich im nahegelegenen Wiener Prater an. Und sollten Sie Wien mal verlassen wollen, erreichen Sie die Autobahn in wenigen Minuten.


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1040 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 202,81 zzgl 10% USt.
Sonstiges 0,73
Umsatzsteuer 124,28
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1367,82


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KÖNIG DER LÖWEN - SCAR der große Balkontraum
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