Anbieter Profil

company: Schantl ITH Immobilientreuhand GmbHID: 74157
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1020

Ort

Wien

Tel.

+43 6643070009 , +43 650 56 75 611
Angaben ohne Gewähr

Königlich leben im Zweiten! Feinste Materialien und umweltbewusste Technik erwarten Sie in Ihrer neuen einzigartigen Terrassenwohnung!

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3394920
  • Seit: 14.06.2018
  • ObjektID: 131601
Angebot

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse, Lift

Fläche:

102,69

Zimmer:

3

Baujahr:

2018

HWB Wert:

33 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,88

FGEE Klasse:

B

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.949,7

Betriebskosten:

€ 161,22

Hauptmietzins:

€ 1.564

Umsatzsteuer:

€ 177,24

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Sehr hochwertige Ausstattung + Große Dachterrasse + Lichtdurchflutet + Beste Infrastruktur + Perfekte Raumaufteilung + Rundum saniertes Haus 

Hier werden Ihre Wohnträume Wirklichkeit! Nicht lange zögern, dieses Schmuckstück lässt wohl keine Wünsche offen! 

Ihre neue Dachgeschoss Wohnung ist ein wahres Highlight und bieten Ihnen auf zwei Ebenen viel Platz, Komfort und Wohnqualität! In der unteren Wohnebene teilt sich Ihre neue Wohnung in einen großzügigen Vorraum mit viel Platz für eine Garderobe, ein Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit einer großen Dusche, einer stylischen Badewanne und einem Doppelwaschbecken, ein separates WC ebenfalls mit Handwaschbecken und zwei große ostseitig ausgerichtete Schlafzimmer mit jeweils ca. 16m². 

Auf die zweite Ebene gelangen Sie über die stilvolle Holztreppe. Hier erwartet Sie der lichtdurchflutete, ca. 42m² große Wohn-Essbereich mit der voll ausgestatteten Einbau-Markenküche, sowie ein Abstellraum mit der integrierten Luftwärmepumpe. Vom offenen Wohn-Essbereich gelangen Sie auch auf die herrliche Dachterrasse, mit Sonnenschein von Vormittag bis zum Sonnenuntergang und dem freien atemberaubenden Blick in die westliche Hügellandschaft von Wien.  

Dieses Projekt besticht durch die Hochwertigkeit des Ausbaus, die sorgfältige Auswahl der verbauten Materialien und die perfekte Konzipierung der Wohnungsgrundrisse! Die Luftwärmepumpe garantiert für äußerst niedrige Heizkosten. Im Sommer kühlen Sie über die energieeffiziente Luftwärmepumpe mittels Fußbodenkühlung. Die umweltbelastende Klimaanlage gehört somit der Vergangenheit an! 

Extras: Sicherheitstüre, geölt und gebürsteter Eichenboden, außenliegender Sonnenschutz (elektrisch gesteuert), Luftwärmepumpe von Ochsen, Fußbodenheizung, Raumkühlung, Velux Dachflächenfenster, Laufen Armaturen, voll ausgestattete Markenküche (Bosch-Geschirrspüler, Siemens-Induktionsherd und Backrohr, großer Gorenje-Kühl-/Gefrierkombi), kanadisch e Western-Red Zedar Holzterrasse

Wohnfläche: ca. 102,69m² + Terrasse: ca. 27,34m² 

Kaution: 3 BMM

Miete netto: € 1.564.- zzgl. 10% UST

Geschätzte Betriebskosten: € 208,46 zzgl. 10% UST

Gesamtmiete brutto: € 1.867,20 inkl. UST

Beziehbar ab: Mai 2018 

Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!

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