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company: APF Interfinance Beratungs GmbH & Co KGID: 74507
APF Interfinance Beratungs GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1040

Ort

Wien

Tel.

+43 699 1 958 04 21 , +43 699 1 958 04 21
Angaben ohne Gewähr

Koffer packen - Einziehen!!!! Naschmarkt/Karlsplatz, 3-Zi-Wohnung, vollmöbliert, 95 m²

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3000898
  • Seit: 24.05.2017
  • ObjektID: 1346
Angebot

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

94,73

Zimmer:

3

Baujahr:

1962

HWB Wert:

42,49 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Kaution:

€ 3.870

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.290

Betriebskosten:

€ 169,58

Hauptmietzins:

€ 1.103,46

Umsatzsteuer:

€ 16,96

Provision:

1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Sie werden diese charmante, zentrumsnahe Gegend lieben, nicht allein durch die Nähe zum Naschmarkt, sondern auch durch die Nähe zum Karlsplatz, Oper, Ring und Kärntner Straße, usw.

Sie erreichen sämtliche Geschäfte bequem zu Fuß. Die U4-Station, Kettenbrückengasse, ist in ca. 5 Minuten bzw. die Bushaltestelle der Linie 59A ist in 2 Minuten zu Fuß erreichbar.

Die vollmöblierte Wohnung im 4. Liftstock (6 Etagen) ist sehr gut angelegt und mit neuen Alu-Holz(innen)fenstern ausgestattet. Die Zimmer sind mit Stabparkettboden ausgelegt, im Wohnzimmer (mit verglaster Loggia zum Wohnzimmer hin offen) finden Sie einen gemauerten offenen Zierkamin. Die Schlafräume sowie die Küche liegen hofseitig und sind nordöstlich ausgerichtet, das Wohnzimmer ist südwestlich ausgerichtet, somit ist die Wohnung von beiden Seiten lichtdurchflutet, hell und freundlich. Im Badezimmer finden Sie neben einer Badewanne, eine Dusche sowie separate Fenster. 

Die Küche ist mit allen Geräten ausgestattet und hat auch einen kleinen Essbereich für 4 oder mehr Personen.

Ein geräumiges Kellerabteil gehört auch zu der Wohnung, dieses ist allerdings eher als Weinkeller oder Reifenlagerplatz zu verwenden.

Heizungsart: Öl-Haus-Zentralheizung. Die Heizkosten in Höhe von Euro 110,54 werden zusätzlich monatlich von der HV eingehoben.

Das Gebäude ist vor wenigen Jahren thermosaniert worden, der HWB beträgt 42,49 kwH/m2.

Koffer packen - Einziehen!!!! Naschmarkt/Karlsplatz, 3-Zi-Wohnung, vollmöbliert, 95 m²
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