Anbieter Profil

company: ID: 71466
RE/MAX First in Wien-Hietzing

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1130

Ort

Wien, Hietzing
Angaben ohne Gewähr

Komfortable Dachwohnung mit Büro-Option

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3338429
  • Seit: 06.05.2018
  • Objekt ID: 1609/32569
Angebot

Kontakt Infos

RE/MAX First in Wien-Hietzing
Gewerblich
: +43 / 1 / 997 10 00, +43 699/181 05 220
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

157

Zimmer:

5

HWB Wert:

60 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 6.500

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.400

Betriebskosten:

€ 370,83

Hauptmietzins:

€ 1.844,7

Umsatzsteuer:

€ 218,18

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Perfekt durchdachte und hochwertig ausgeführte Dachwohnung in der Wlassakstrasse

Den traumhaften Fernblick von der Terrasse genießen - oder doch lieber im lichtdurchfluteten Wintergarten relaxen?

Zwei harmonisch miteinander verbundene Wohneinheiten auf zwei Ebenen bieten hier die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten optimal miteinander zu verbinden.

Top 6 - mit ca. 50 m² die kleinere Wohneinheit, kann auch als Büro genutzt werden:

+ direkte Liftzufahrt in den hellen Vorraum
+ Bad mit Dusche
+ Wohnbereich/Büro mit Küchenzeile
+ gemütlicher Balkon (7 m²)
+ Schlafzimmer oder weiteres Bürozimmer

Top 7 - ca. 107 m²:

+ sehr heller, offener Wohnbereich mit einer komplett ausgestatteten Küche (inkl. Dampfgarer, div. Geräte von MIELE)
+ offener Wintergarten ins Grüne - mit der Möglichkeit zur Beschattung bei Bedarf, sowie einer Klimaanlage
+ zwei Schlafzimmer
+ Badezimmer mit Badewanne und Dusche
+ separates WC

Auf der privaten Dachterrasse mit ca. 45 m² haben Sie ebenfalls genügend Raum zum Chillen, Grillen etc.

Die Wohnung wird ohne Möbel vermietet, gut geplante Einbauschränke bieten aber in jedem Bereich viel Stauraum.

Mit den Buslinien 54A bzw. 54B (Lafitegasse oder Gobergasse) gelangen Sie zur U4-Station Ober St. Veit.

2 Garagenplätze können zusätzlich angemietet werden. Die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet, eine anschließende Verlängerung ist gerne möglich.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) ausdrücklich dazu auffordern. Sie erhalten hierfür einen link, sobald Ihre Anfrage bei uns eingelangt ist. Wenn der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1844,7 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 337,12 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 218,18
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 2400

Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 22. Mai 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen!
Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at oder unter 0699/151 151 21


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Komfortable Dachwohnung mit Büro-Option
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E-Mail Anfrage

Komfortable Dachwohnung mit Büro-Option

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RE/MAX First in Wien-Hietzing
1130 Wien, Hietzing
Ansprechpartner:
Stengards Klaudia
k.stengards@remax-first.at
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