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company: ID: 67926

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1090

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

KOMPLETTSANIERUNG (2014), HOFRUHELAGE, Top-Neubau, loftartige Zwei-Zimmer-Wohnung

Mietwohnung in Wien

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  • wohnkrone.at/hat3341331
  • Seit: 08.05.2018
  • Objekt ID: 1642/6103
Angebot

Kontakt Infos

HIT Hechtl Immobilien Treuhand und Consulting GmbH
Gewerblich
: +43 / 1 / 535 50 35, 43/6991/5355035
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

49

Zimmer:

2

HWB Wert:

47 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

monatl. Miete/Pacht:

€ 848,87

Betriebskosten:

€ 75,24

Hauptmietzins:

€ 703,3

Umsatzsteuer:

€ 77,17

modern building, renovated FLAT on 1st floor, 2 rooms: living room with open kitchen, bedroom, modern bathroom (tub), wooden floor; terrace; parking in house possible

LAGE:
Palais Liechtenstein, Währinger Straße

BESCHREIBUNG:
In einem eleganten Neubau (Baujahr 2003) gelangt im 1. Liftstock eine komplett sanierte freundliche (loftartige) Wohnungzur UNBEFRISTETEN Vermietung.
Sie ist komplett HOFSEITIG (daher ruhig) ausgerichtet und hat folgende Merkmale:
+ Vorzimmer
+ Wohnzimmer mit Ausgang auf die hofseitige Terrasse
+ offene Komplettküche mit Markengeräten
+ Schlafzimmer (zum Wohnbereich offen) mit Ausgang auf die hofseitige Terrasse
+ chices Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, Handtuchtrockner
+ separate Toilette
+ großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Weiters: Parkettboden, Jalousien, Zentralheizung...
Heizungs-,Warmwasserakonto: NUR(!!!) € 45,-- pro Monat

Ein ideales Heim - wenn Sie in eine neue und v. a. zentrumsnahe Wohnung ziehen möchten!
Eine Garage kann im Haus angemietet werden.

INFRASTRUKTUR:
Diese kann als sehr gut bezeichnet werden: Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in der Alserbach- und Nußdorferstraße; öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinien 37, 38, 40, 41, 42 zum Schottentor; nächste U-Bahn: Friedensbrücke).

Bitte geben Sie bei einer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bekannt.

Zur Beantwortung Ihrer Fragen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Hechtl unter der Rufnummer 06991 535 50 35.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 703,3 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 68,4 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 77,17
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 848,87
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 47.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

KOMPLETTSANIERUNG (2014), HOFRUHELAGE, Top-Neubau, loftartige Zwei-Zimmer-Wohnung
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KOMPLETTSANIERUNG (2014), HOFRUHELAGE, Top-Neubau, loftartige Zwei-Zimmer-Wohnung

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HIT Hechtl Immobilien Treuhand und Consulting GmbH
1090 Wien
Ansprechpartner:
Hechtl Mag. Harald
hechtl@hit-wien.at
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