Anbieter Profil

company: Wohn3 Management GmbHID: 86884
Wohn3 Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1170

Ort

Wien

Tel.

+43 1 236 0703 , +43 664 88 29 7000
Angaben ohne Gewähr

Licht ist Leben - Dachgeschoss

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat4587274
  • Seit: 13.06.2019
  • ObjektID: 929
Angebot

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Fläche:

62

Zimmer:

2

Baujahr:

1965

HWB Wert:

148 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Kaution:

€ 2.500

monatl. Miete/Pacht:

€ 660

Betriebskosten:

€ 108,93

Hauptmietzins:

€ 491,07

Umsatzsteuer:

€ 60

Provision:

1.440,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Helle 2 Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk

 

Wir möchten Ihnen gerne diese aufregende Wohnung mit herausragender Verkehrsanbindung und unvergleichlicher Infrastruktur vorstellen. Eine spannende und gleichzeitig pratktische Raumaufteilung, ein wunderschönes Badezimmer, eine gemütliche Küche und ein geräumiger Vorraum sind einmal die unspektakulären Räume. Weiter geht es mit einem sehr hellen Wohnzimmer mit circa 20m² und dem daneben liegenden Schlafzimmer. Ein praktischer Abstellraum sorgt für gute Organisation. Eine Traumwohnung mit Potential zum Wohlfühlen....

 

Die Wohnung gliedert sich wie folgt in:

- Vorzimmer

- Küche

- Abstellraum

- Schlafzimmer

- Wohnzimmer

- Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss

- WC

 

Goodies:

Großes Wohnzimmer

Schlafzimmer

wertige Materialien

Kunststoff-Fenster

 

Eckdaten:

- 1170 Wien, Hernalser Hauptstrasse 25

- ca. 62 m² Wohnfläche

- Heizung: Gas-Etagenheizung

- Mietdauer: 40 Monate befristet

- verfügbar: anfang August

 

Kosten:

- Miete netto: Euro 491,07

- Betriebskosten: Euro 108,93

- 10% MwSt: Euro 60,00

- monatliche Gesamtmiete: Euro 660,00

- Kaution: Euro 2.500,00

- Provision: Euro 1.440,00 inkl. MwSt.

 

Ein Mindest-Netto-Einkommen von Euro 1.750,00 sowie ein aufrechtes Arbeitsverhältnis sollte vom zukünftigen Mieter nachgewiesen werden können.

 

 

Öffentliche Anbindung:

- Nur wenige Gehminuten bis zu U-Bahnstation Alser Strasse (U6) sowie der Strassenbahnlinie 43 mit der Haltestelle Palffygasse nur 3 Gehminuten vom Hauseingang. Der Inter-Spar in der Jörgerstrasse ist nur einen Steinwurf von der Wohnung entfernt und ist neben zahlreichen anderen Geschäften der nächste Nahversorger.

 

Don Alberto, Cafe-Restaurant Retsina, Centimeter Währing und das Restaurant Martinschlössel sind nur einige Restaurants in der näheren Umgebung.

 

Energiedaten:

 Energieausweis: liegt vor

 HWB: 148,00

 HWB Klasse: D

 

Wir freuen uns schon sehr auf Ihre Fragen und auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin

 

 

Wohn3 - Mehr Mensch. Mehr Leistung. 

www.wohn3.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.

Irrtum und Änderungen vorbehalten!Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Licht ist Leben - Dachgeschoss
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