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Anbieter Profil

company: FSR Immobilienvermarktungs- u. -beteiligungs GmbHID: 66191
FSR Immobilienvermarktungs- u. -beteiligungs GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Lichtdurchflutete, klimatisierte 4-Zimmer-Terrassenwohnung zzgl. KFZ Stellplatz - nach Renovierung

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3010097
  • Seit: 10.06.2017
  • ObjektID: 2563
Angebot

Kontakt Infos

FSR Immobilienvermarktungs- u. -beteiligungs GmbH
Gewerblich
: +43 1 969 3643 , +43 699 152 42384
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Lift

Fläche:

107,77

Zimmer:

4

HWB Wert:

84,84 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.490

Betriebskosten:

€ 202,18

Hauptmietzins:

€ 1.103,25

Umsatzsteuer:

€ 135,46

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur befristeten Vermietung steht diese großzügige und lichtdurchflutete Terrassenwohnung in einem wunderschönen Jahrhundertwendehaus in guter Lage des 19. Bezirks.
Sie befindet sich im 3. Liftstock/DG und zeichnet sich durch ihre perfekte Raumaufteilung aus. Alle Räume sind zentral begehbar. Der Wohnraum ist geräumig und hell und der offener Kamin komplettiert den einladenden Eindruck. Alle 3 Schlafzimmer sind zentral vom Vorraum begehbar. Die Küche ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet. Die Terrasse scheint mit der Wohnung eins zu sein, ist absolut ruhig und beinahe uneinsichtig.
Aufteilung:
- großzügiges Vorzimmer
- Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf eine traumhafte Terrasse (mit Strom- und Wasseranschluss)
- komplett ausgestattet Küche 
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer (eines mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschine - eines mit Wanne, Waschbecken und WC)
- separate Toilette
Zudem wurde dem Objekt ein Kellerabteil zugeordnet.
Ein KFZ Abstellplatz kann für € 120,-/ Monat inkl. UST angemietet werden.
Bei Bedarf ist der Vermieter bereit, auf seine Kosten die Schlafzimmer mit Einbaukästen zu möblieren.
Ausstattung:
- neu geschliffene Parkettböden im Wohn- und Schlafbereich sowie Vorzimmer
- Fliesen in Bad, Küche, WC
- neu eingebaute Klimaanlage
Lage:
Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung (Straßenbahn 38 und Busse die Sie unter anderem zur U4 bringen), außerdem garantiert das Leben in Döbling sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, die Nähe zur Cafés, Restaurants, Heurige, sowie die gute Erreichbarkeit von Kindergärten, Volksschulen sowie Höhere Schulen.
Kontakt:
Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden bitte Ihre Kontaktanfrage samt Terminvorschlag an office@fsr-real.at.

We are offering for a limited period of rent a spacious and light-flooded apartment with terrace which is situated in a wonderful turn-of-the-century building in the 19th district.
The apartment is situated on the 3rd floor (with elevator) and attracts by its perfect layout. All rooms are accessible separately. The apartment is spacious and bright and the open fireplace completes the inviting appearance. All 3 bedrooms are accessible centrally from the entrance room. The kitchen is equipped with all appliances. The terrace seems to be one with the apartment and is quiet and view protected.
Layout:
- generous entrance room
- living room with fireplace and access to a wonderful terrace (with current and water connection)
- completely equipped kitchen
- 3 bedrooms
- 2 bathrooms (one with shower, sink and washing machine – one with tub, sink and toilet)
- separate toilet
Furthermore the apartment is assigned a cellar compartment.
A car parking space can be rent fpr € 120,-/ month incl. VAT.
Location:
Excellent public transportation (tramway 38 and bus which drives you to the metro U4). Furthermore Döbling guarantees several shopping opportunities and cafés in the near surrounding. Restaurants, Heurige and good accessibility to kindergartens, primary schools and secondary schools are also nearby.
Contact:
For further questions and arrangements for a view do not hesitate to contact us under office@fsr-real.at .
Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.
Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH ist als Doppelmakler tätig.
Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Lichtdurchflutete, klimatisierte 4-Zimmer-Terrassenwohnung zzgl. KFZ Stellplatz - nach Renovierung
Lichtdurchflutete, klimatisierte 4-Zimmer-Terrassenwohnung zzgl. KFZ Stellplatz - nach Renovierung
Lichtdurchflutete, klimatisierte 4-Zimmer-Terrassenwohnung zzgl. KFZ Stellplatz - nach Renovierung
Lichtdurchflutete, klimatisierte 4-Zimmer-Terrassenwohnung zzgl. KFZ Stellplatz - nach Renovierung
Lichtdurchflutete, klimatisierte 4-Zimmer-Terrassenwohnung zzgl. KFZ Stellplatz - nach Renovierung
Lichtdurchflutete, klimatisierte 4-Zimmer-Terrassenwohnung zzgl. KFZ Stellplatz - nach Renovierung
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E-Mail Anfrage

Lichtdurchflutete, klimatisierte 4-Zimmer-Terrassenwohnung zzgl. KFZ Stellplatz - nach Renovierung

hat3010097
FSR Immobilienvermarktungs- u. -beteiligungs GmbH
1190 Wien
Ansprechpartner:
Dieter Eva
office@fsr-real.at
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