Anbieter Profil

company: WB Immoagentur OGID: 74169
WB Immoagentur OG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1230

Ort

Wien

Tel.

+43 699 190 809 06
Angaben ohne Gewähr

Lichtdurchflutete Maisonette mit Terrasse und Garten in Mauer - auch familiengeeignet

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3234090
  • Seit: 11.02.2018
  • ObjektID: 16385
Angebot

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Parkplatz

Fläche:

106

Zimmer:

3

Baujahr:

1996

HWB Wert:

51 kWh/m²/Jahr

Kaution:

€ 3.900

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.300

Betriebskosten:

€ 231,82

Hauptmietzins:

€ 950

Umsatzsteuer:

€ 118,18

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Bitte vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin bei Claudia Dieck, mail: dieck@wbimmo.at, mobil: 0699 / 190 809 06.

HAUS:

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um einen sehr gepflegten Neubau aus dem Jahre 1996. Die Fassade und das Stiegenhaus wurden kürzlich neu gestrichen, da den Eigentümer die hohe Wohnqualität ein Anliegen ist.

WOHNUNG:

sehr gut geschnittene und ruhige Wohnung in "steinwurfweite" zum Maurer Hauptplatz mit ca. 106 m² auf 2 Ebenen und ca. 12 m² Terrasse und ca. 60 m² Eigengarten

Aufteilung Erdgdeschoss:


großzügiges Vorzimmer
WC
Garderobe mit viel Stauraum
Abstellraum mit viel Platz und Waschmaschinenanschluss
Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten
Küche ebenfalls mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten


Aufzeilung Obergeschoss:


2 Schlafzimmer
Badezimmer mit WC


Die Wohnung wurde frisch ausgemalt und ist bezugsbereit!

Geheizt wird mit einer zentralen Gasheizung.

Die Gesamtmiete beträgt 1.300,- €, (Miete 950,- €/ Monat  und Betriebskosten von 230,- €/Monat zzgl. Umsatzsteuer)

Die Wohnung wird befristet vermietet 5 Jahre

Ein Kellerabteil gehört selbstverständlich auch zur Wohnung.

Ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage rundet das Gesamtpaket ab.

LAGE:

Durch die Lage in der Nähe zum Maurer Hauptplatz wird eine umfangreiche Nahversorgung geboten. Eine Anbindung an das öffentliche Netz, ist durch die Busse 56 A und 60A sowie durch die Straßenbahn gegeben.

Bitte vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin bei Claudia Dieck, mail: dieck@wbimmo.at, mobil: 0699 / 190 809 06.

ALLGEMEIN:

Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter wbimmo.at.

 Der Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.

Lichtdurchflutete Maisonette mit Terrasse und Garten in Mauer - auch familiengeeignet
Lichtdurchflutete Maisonette mit Terrasse und Garten in Mauer - auch familiengeeignet
Lichtdurchflutete Maisonette mit Terrasse und Garten in Mauer - auch familiengeeignet
Lichtdurchflutete Maisonette mit Terrasse und Garten in Mauer - auch familiengeeignet
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