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Anbieter Profil

company: ID: 60958

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien,Innere Stadt
Angaben ohne Gewähr

Loftartige DG-Wohnung

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3212532
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 2317/632
Angebot

Kontakt Infos

Immobilienkanzlei Jasmine Kupfer
Gewerblich
: +43 / 1 / 9124386, +43 664/2320545
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 2,5 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift, Möbliert

Fläche:

163,12

Zimmer:

2,5

HWB Wert:

84 kWh/m²/Jahr

Kaution:

€ 9.630

monatl. Miete/Pacht:

€ 3.531

Betriebskosten:

€ 286

Hauptmietzins:

€ 2.950

Umsatzsteuer:

€ 321

Provision:

3852.00

Provision inkl. USt.:

Ja

Nahe dem Graben, gelangt diese exklusive, loftartige Dachgeschosswohnung ab sofort zur Vermietung.

Auf ca. 163 m² bietet Ihnen diese Wohnung:
- eine weitläufige, modern möblierte Wohnküche (wobei ein Teil abgetrennt werden könnte, um ein weiteres Schlafzimmer zu schaffen)
- ein hofseitiges Schlafzimmer mit angrenzender, möblierten Garderobe
- ein großes, elegant verfliestes Wellnessbad mit Sauna, Dusche, Wanne undToilette
- einen großzügigen Eingangsbereich mit anschließender, voll ausgestatteter Garderobe
- ein Gästebadezimmer und einen praktischen Abstellraum.

Technische Besonderheiten wie zB ein modernes Bussystem (Steuerung des Raumklimas und Beleuchtung), eine Alarmanlage mit "Panikbuttons" und Auslösern an den Fenstern, sowie eine Gegensprechanlage mit Videofunktion und Bildspeicher zeichnen diese Wohnung zusätzlich aus.

Die Liegenschaft befindet sich in einer der prominentesten Lagen Wiens. Zahlreiche exquisite Geschäfte, eine Vielzahl an kulturellen Möglichkeiten und ein umfangreiches Angebot an Restaurants und Cafés zeichnen diese Lage aus.
Auch hinsichtlich der öffentlichen und individuellen Erreichbarkeit ist die Lage sehr gut. Die U-Bahn Station U3 liegt etwa zwei Gehminunten entfernt; einen Taxistand und die Busstation findet man um die Ecke.

Laut Energieausweis vom 8.6.2009 beträgt der Heizwärmebedarf 84 kWh/m².a

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2950 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 260 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 321
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 3531

Loftartige DG-Wohnung
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Loftartige DG-Wohnung

hat3212532
Immobilienkanzlei Jasmine Kupfer
1010 Wien,Innere Stadt
Ansprechpartner:
Kupfer Jasmine
office@immobilien-kupfer.eu
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