Anbieter Profil

company: DECUS Immobilien GmbHID: 74903
DECUS Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1120

Ort

Wien

Adresse

Eichenstraße

Tel.

+43 664 11 888 16
Angaben ohne Gewähr

LOGGIAWOHNUNG - BESTAUSGESTATTET

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3299359
  • Seit: 07.04.2018
  • ObjektID: 8893
Angebot

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

65,1

Zimmer:

2

Baujahr:

1970

Kaution:

€ 4.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 780

Betriebskosten:

€ 122,09

Hauptmietzins:

€ 587

Umsatzsteuer:

€ 70,91

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Luxuriös ausgestattete Zweizimmerwohnung

mit verglaster, südseitiger Loggia

Nähe Längenfeldgasse

3. Liftstock

n i c h t  z e n t r a l  b e g e h b a r



MAX 2 PERS ERWÜNSCHT

Objekt und Ausstattung

Die  großzügige Zweizimmerwohnung befindet sich im 3. Liftstock des Gebäudes und ist mit einer großen,verglasten Loggia südseitig orientiert. Die Loggia ist von beiden Zimmern betretbar und offen und hat zur Küche eine Durchreiche. Dadurch sind Zimmer und Küche gut belichtet und der schöne Ausblick ist aus allen drei Räumen gegeben.

Die Küche verfügt über eine einmalig schöne Einbauküche mit allen Geräten und einer Waschmaschine.

Das Badezimmer ist anspruchsvoll gestaltet und hat eine Wanne.



Die Beheizung und die Warmwasserbereitung erfolgt über eine moderne Gasetagenheizung.



Alle Fußböden sind talienischer Botticino Naturstein - auch Botticino Marmor genannt.

Alles in allem muss hiermit eine besondere Qualität in allen Details bestätigt werden!

Raumaufteilung

- Vorzimmer

- Küche

- Wohnzimmer

- Schlafzimmer

- verglaste Loggia (von beiden Zimmern betretbar)

- Bad mit Wanne

- WC

Miete

Gesamtmiete:  € 780

Kaution:    € 4.000

Provision: 2 BMM+20%USt



Bonitätsnachweis erforderlich

( Nettoeinkommen von min. 2400,

oder ist eine erhöhte Kaution von € 6.000 anzubieten)

Lage und Umgebung

Die Wohnung befindet sich in gut erschlossener Lage in der Eichenstraße.Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Lokalitäten sind in unmittelbarer Nähe.

Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Straßenbahn und Buslinien,

sowie durch U- und Schnellbahn optimal.

Informationen und Besichtigungen

Für weitere Informationen steht Ihnen Elemér Szüts unter 0664 11 888 16 

und per Mail unter szuets@decus.at gerne zur Verfügung.



DECUS Immobilien GmbH

Immobilien aus Leidenschaft

Wichtige Information

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

LOGGIAWOHNUNG - BESTAUSGESTATTET
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