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company: ID: 23591

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1170

Ort

Wien, Hernals
Angaben ohne Gewähr

Loggiawohnung in Grünruhelage

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3729657
  • Seit: 20.10.2018
  • Objekt ID: 2000/31979
Angebot

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Wien
Gewerblich
: +43/50 450-500/, +43 676/841 420-584
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Elektroheizung

Ausstattung:

Balkon, Keller, Möbliert

Fläche:

81

Zimmer:

3

HWB Wert:

62 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

1,75

Kaution:

€ 3.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 990

Betriebskosten:

€ 159,04

Hauptmietzins:

€ 755,42

Umsatzsteuer:

€ 90

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Wohnung für Naturliebhaber!

Ihr Wohntraum mit Loggia
Zur Vermietung gelangt eine im 2.Stock gelegene wunderbare 3 Zimmer Wohnung in bester Lage des 17. Bezirks.
Die ca. 8m² große Loggia bietet wunderbaren Grünblick und ist vom Wohn/Esszimmer zu begehen. Alle Zimmer sind zentral begehbar und sind nach Süd-Osten orientiert. Grünblick aus allen Zimmern. Die Wohnung wird teilmöbliert, wie auf den Fotos ersichtlich ist, vermietet. Alle Elektrogeräte von Waschmaschine bis zum Geschirrspüler sind vorhanden. Die Küche ist mit Markengeräten, der Firmen Miele, Neff, Siemens ausgestattet. Alle Wohnräume sind mit Eichenparketten ausgestattet. Rasches Einziehen ist möglich.
Bad und WC sind getrennt, ein Abstellraum in der Wohnung sorgt neben dem ca. 5m² großen, trockenen Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.
Folgende Gemeinschaftseinrichtungen können mitgenutzt werden:
Ein ca. 500m² großer Gemeinschaftsgarten, ein Fahrrad- und Kinderwagenraum, ein Tischtennisraum und eine Waschküche ausgestattet mit Waschmaschine und Trockner.

Lage: Nähe Schwarzenbergpark, Sportanlage Marswiese, Hanslteich sowie die Nahversorger sind zu Fuß zu erreichen.
Mit dem Auto erreichen sie das Ausflugsgebiet Cobenzl über die Höhenstraße in wenigen Minuten.

Mit der Autobuslinie 43A fahren Sie 2 Stationen zur Straßenbahnlinie 43, mit dieser Straßenbahnlinie sind Sie in 20min. am Schottenring/Universität,

Nahversorger, Ärzte, Heurige und Kindergarten befinden sich in nächster Nähe.
Wandern, laufen und biken vor der Haustüre.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 755,42 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 144,58 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 90
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Gesamtbetrag 990
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Heizwärmebedarf: 62.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.75

Loggiawohnung in Grünruhelage
Loggiawohnung in Grünruhelage
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Loggiawohnung in Grünruhelage

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1170 Wien, Hernals
Ansprechpartner:
Inhof Andreas
Andreas.Inhof@IMMO-CONTRACT.com
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