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Anbieter Profil

company: Heissenberger & Rainer ImmobilienID: 74185
Heissenberger & Rainer Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Luxuriöse Prachtwohnung - Oper/Kärntner Straße/Ringstraßengalerien

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3232155
  • Seit: 10.02.2018
  • ObjektID: 4776
Angebot

Kontakt Infos

Heissenberger & Rainer Immobilien
Gewerblich
: +43 664 887 33312
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Ausstattung:

Lift

Fläche:

221,9

Zimmer:

5

HWB Wert:

104,74 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

monatl. Miete/Pacht:

€ 4.494,8

Betriebskosten:

€ 418

Hauptmietzins:

€ 3.668,18

Umsatzsteuer:

€ 408,62

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Die hochwertig sanierte und luxuriös ausgestattete residenzartige Wohnung befindet sich im hohen 1. Liftstock (über Mezzanin) eines prachtvollen repräsentativen Altbaus in direkter Nähe der Ringstraßengalerien und der Wiener Staatsoper. Das Objekt eignet sich hervorragend für gehobenes Wohnen und Repräsentieren in Bestlage Wiens.

Aufteilung:


großzügiger Eingangsbereich mit Gästetoilette


Wohnbereich:


riesiger Wohn-/Esszimmer
schöner Salon
Küche (voll ausgestattet) mit Wirtschaftsraum


privater Schlafbereich:


Masterbedroom en-suite mit Bad
Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette
zwei weitere Schlafzimmer
Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette


 

Auf Grund ihrer Lage in einer Seitengasse bietet die Wohnung ein angenehmes, ruhiges Wohngefühl und befindet sich dennoch im Herzen der Stadt. Die direkte Nähe zu den Ringstraßengalerien, der Oper und der Kärntner Straße eröffnet vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Station Karlsplatz/Oper (U1, U2, U4) sowie die Ringlinien optimal.

Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet.

Die monatlichen Kosten für Heizung und Warmwasser betragen EUR 226 brutto.



(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)

Luxuriöse Prachtwohnung - Oper/Kärntner Straße/Ringstraßengalerien
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Luxuriöse Prachtwohnung - Oper/Kärntner Straße/Ringstraßengalerien

hat3232155
Heissenberger & Rainer Immobilien
1010 Wien
Ansprechpartner:
Heissenberger MSc Frieder Tim
anfrage@hr-immo.at
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