Werbung 

Anbieter Profil

company: FSR Immobilienvermarktungs- u. -beteiligungs GmbHID: 66191
FSR Immobilienvermarktungs- u. -beteiligungs GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien

Tel.

+43 1 969 3643 , +43 699 152 42384
Angaben ohne Gewähr

Luxuriöse und repräsentative Altbauwohnung in bester Lage

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3069159
  • Seit: 13.09.2017
  • ObjektID: 2744
Angebot
Werbung

Mietwohnung, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

190,14

Zimmer:

5

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.660,81

Betriebskosten:

€ 327,38

Hauptmietzins:

€ 2.091,54

Umsatzsteuer:

€ 241,89

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur unbefristeten Vermietung steht diese repräsentative und großzügige Altbauwohnung im Herzen von Wien, einen Steinwurf vom Stephansdom entfernt.
Sie befindet sich im zweiten Liftstock, wurde soeben  saniert und besticht durch ihre Helligkeit, Eleganz und den Charme des Altbaus.
Die Wohnung verfügt oberen einen zusätzlichen kleinen Gangteil, der mit einem Gitterschloß verschlossen ist und noch zusätzliche Sicherheit bietet. Vom geräumigen Entrée kommen Sie weiter zum ersten großzügigen und eleganten Wohnsalon, welcher sicherlich auch sehr gut als Büro / Arbeitszimmer geeignet wäre. Danach erschließen sich 2 weitere repräsentative Räume, welche über die Zimmerflucht zu begehen sind oder zentral vom neu errichteten Verbindungsgang (siehe Plan). Die helle und geräumige Wohnküche wurde soeben eingebaut und ist komplett ausgestattet (Ober- und Unterschränke, Ceranfeld, Backrohr, Dampfgarer, Mikrowelle, großer Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler, Spüle). Vom Master-Bedroom ist das Tageslicht-Badezimmer  mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Toilette und WaMa Anschluß direkt begehbar, ein weiteres Badezimmer, eine Gästetoilette mit Handwaschbecken sowie 2 großzügige Abstellräume komplettieren den durchdachten Grundriss.
Das Objekt ist als Wohnung gewidmet, untergeordnet kann jedoch eine geringfügige gewerbliche Nutzung OHNE Parteienverkehr angedacht werden. Wohnen muss nachweislich überwiegen.
Ausstattung:

Diele
Wohnsalon
3 weitere großzügige (Schlaf-) Zimmer
komplett möblierte Küche
Tageslicht-Badezimmer
2. Badezimmer
separate Toilette
Verbindungsgang / Garderobe
2 Abstellräume 

Die Liftanlage dieser Stg.II wird  komplett erneuert und der Stiegenzugang umgebaut auf barrierefreien Zugang
Lage:
Das Objekt befindet sich mitten im ersten Bezirk, somit ist eine beste infrastrukturelle Anbindung garantiert.
Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Christoph Braun unter office@fsr-real.at zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.
Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH ist als Doppelmakler tätig.
Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Luxuriöse und repräsentative Altbauwohnung in bester Lage
Luxuriöse und repräsentative Altbauwohnung in bester Lage
Luxuriöse und repräsentative Altbauwohnung in bester Lage
Luxuriöse und repräsentative Altbauwohnung in bester Lage
Luxuriöse und repräsentative Altbauwohnung in bester Lage
Luxuriöse und repräsentative Altbauwohnung in bester Lage
Luxuriöse und repräsentative Altbauwohnung in bester Lage
Luxuriöse und repräsentative Altbauwohnung in bester Lage
Luxuriöse und repräsentative Altbauwohnung in bester Lage
Luxuriöse und repräsentative Altbauwohnung in bester Lage
Luxuriöse und repräsentative Altbauwohnung in bester Lage
Luxuriöse und repräsentative Altbauwohnung in bester Lage
Luxuriöse und repräsentative Altbauwohnung in bester Lage
Luxuriöse und repräsentative Altbauwohnung in bester Lage
Luxuriöse und repräsentative Altbauwohnung in bester Lage
Luxuriöse und repräsentative Altbauwohnung in bester Lage
Luxuriöse und repräsentative Altbauwohnung in bester Lage
Luxuriöse und repräsentative Altbauwohnung in bester Lage
Luxuriöse und repräsentative Altbauwohnung in bester Lage
Luxuriöse und repräsentative Altbauwohnung in bester Lage
Luxuriöse und repräsentative Altbauwohnung in bester Lage
Luxuriöse und repräsentative Altbauwohnung in bester Lage
Werbung
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken